ул Кавказская, 31, Ярославль
Домом управляет АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (485) 271-02-02. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 271-02-02круглосуточно, «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияАО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 271-02-02
Телефон офиса+7 (485) 235-85-20
Сайтzaoupravdom.ru
Лицензиядействует, № 076000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 825 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении209больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияООО «УПТК »ТПС+7 (485) 240-58-65
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды3
Квартир90
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 775,9 м²
Жилая площадь5 436,9 м²
Общее имущество895,7 м²
Земельный участок2 682 м²
Материал стенСтены из силикальцита
Серия, тип проектанет данных
Износ19 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:010101:7933
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2016 | 177 043 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2017 | 30 277 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка (замена) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии | 2017 | 600 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2019 | 132 650 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2019 | 236 370 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 009 082 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2022 | 600 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 785 422 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения (2023–2025).
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
| Отопление | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.07 от 12.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.08.2017 | до 16.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2017 | просрочена с 08.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.07.2021 | до 15.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.12.2018 | до 01.02.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме ул Кавказская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нижний посёлок.
Соседние дома: ул Кавказская
- Кавказская, 51929 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Кавказская, 71930 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Кавказская, 91930 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 101929 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 111929 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Кавказская, 121928 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 132025 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кавказская, 141926 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Кавказская, 152017 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Кавказская, 161926 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Кавказская, 172016 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Кавказская, 201926 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Кавказская, 232014 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Кавказская, 242017 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Кавказская, 252021 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Кавказская, 27 к11981 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Кавказская, 27 к21982 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Кавказская, 282014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Кавказская, 291988 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Кавказская, 331979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Кавказская, 391994 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Кавказская, 411992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кавказская, 432008 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Кавказская, 451987 г. · 9 эт. · 111 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Шоссейная, 32 к21979 г. · 5 эт. · 161 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 41957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 61960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 101959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 12/21962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пр-кт Авиаторов, 741966 г. · 4 эт. · 60 кв.
- пр-кт Авиаторов, 761972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- пр-кт Авиаторов, 781973 г. · 6 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 801971 г. · 5 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 881975 г. · 9 эт. · 134 кв.
- пр-кт Авиаторов, 961982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Авиаторов, 981982 г. · 11 эт. · 253 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт Машиностроителей, 22 к21976 г. · 5 эт. · 145 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Машиностроителей, 221976 г. · 9 эт. · 128 кв. · УК «ЖИЛСТАНДАРТ»
- пр-кт Машиностроителей, 161976 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Спартаковская, 451976 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Клубная, 11 к21976 г. · 5 эт. · 95 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Серго Орджоникидзе, 121976 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ОРДЖОНИКИДЗЕ-12»
- ул Серго Орджоникидзе, 12 к21976 г. · 9 эт. · 80 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Машиностроителей, 16а1976 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нижний посёлоккарта и список
- Все дома на ул Кавказская30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 31?
- АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (485) 235-85-20, диспетчерская: +7 (485) 271-02-02.
- В каком году построен дом ул Кавказская, 31?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кавказская, 31?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.