Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Кузьмина, 34, Якутск

Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ», диспетчерская +7 914 272-57-73. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 272-57-73круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СИТИ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2020
Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 272-57-73
Телефон офиса+7 914 272-57-73
Лицензиядействует, № 014000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении13больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды6
Квартир118
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 293,4 м²
Жилая площадь6 063,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 686 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКрупнопанельный дом
Износ50 %на 30.09.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:102038:475

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2037 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20184 616 379 ₽91 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2021349 891 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20213 962 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20215 750 154 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения20216 893 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20212 863 014 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202111 657 697 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20217 286 908 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2021748 767 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20238 885 029 ₽99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20245 581 283 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20247 093 798 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2026119 201 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20261 937 371 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения20267 136 011 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20262 516 457 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2026211 080 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения20278 193 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20273 726 793 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 89 529 086 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2025–2027
Ремонт крышремонт крыши2037–2039
Ремонт крышремонт крыши2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037–2039
Утепление фасадаутепление фасад2037–2039
Утепление фасадаутепление фасад2037

По программе уже прошли сроки работ: установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022–2024); проведение экспертизы проектной документации (2023); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); строительный контроль (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.06.2015просрочена с 01.06.2019
ТеплоГкал229.05.2016просрочена с 29.05.2020
Холодная водам³129.05.2016просрочена с 29.05.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч231.03.2013просрочена с 31.03.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме ул Кузьмина, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Гагаринский.

Соседние дома: ул Кузьмина

Все 42 дома на улице

Ещё дома УК «КОМФОРТ-СИТИ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузьмина, 34?
ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ». Телефон: +7 914 272-57-73, диспетчерская: +7 914 272-57-73.
В каком году построен дом ул Кузьмина, 34?
В 1987 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кузьмина, 34?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2037 год: ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.