ул Кузьмина, 21, Якутск
Домом управляет ООО «СФЕРА КОМФОРТА», диспетчерская +7 924 765-65-35. Построен в 2011 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 765-65-35круглосуточно, «СФЕРА КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2015Управляющая организацияООО «СФЕРА КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 765-65-35
Телефон офиса+7 924 765-10-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 014000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность9
Подъезды3
Квартир122
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 115,9 м²
Жилая площадь5 858,5 м²
Общее имущество2 677,0 м²
Земельный участок24 382 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКПД 112
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:102034:1548
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034–2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2049 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2049 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2049 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2049–2051 |
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | договор управления№ Кузьмина-21 от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.09.2016 | просрочена с 01.09.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2016 | до 01.09.2036 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.11.2015 | просрочена с 01.06.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 18.01.2016 | до 01.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф
Отзывы о доме ул Кузьмина, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СФЕРА КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гагаринский.
Соседние дома: ул Кузьмина
- Кузьмина, 101985 г. · 4 эт. · 183 кв.
- Кузьмина, 13 к11967 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 141984 г. · 4 эт. · 96 кв.
- Кузьмина, 15 к11968 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 15 к21974 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 171971 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 182023 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Кузьмина, 18 с12025 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Кузьмина, 18 к11974 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Кузьмина, 20 к11973 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Кузьмина, 221963 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 22 к11973 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Кузьмина, 231953 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 23 к11966 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Кузьмина, 24 к11967 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Кузьмина, 24 к31975 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
- Кузьмина, 28 к31989 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кузьмина, 291990 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Кузьмина, 29 к42010 г. · 7 эт. · 84 кв.
- Кузьмина, 30 к22012 г. · 9 эт. · 394 кв.
- Кузьмина, 30 к31991 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кузьмина, 32 к32014 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Кузьмина, 32 к42008 г. · 7 эт. · 84 кв.
- Кузьмина, 341987 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ещё дома «СФЕРА КОМФОРТА» в этом районе
- ул Кузьмина, 32 к32014 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Можайского, 13 к72011 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул Можайского, 13 к92009 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Можайского, 151974 г. · 4 эт. · 103 кв.
- ул Можайского, 15 к52014 г. · 9 эт. · 95 кв.
- ул Можайского, 19 к31977 г. · 4 эт. · 193 кв.
- ул Можайского, 21/22010 г. · 4 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Можайского, 13 к72011 г. · 10 эт. · 126 кв. · «СФЕРА КОМФОРТА»
- ул Кузьмина, 18А2011 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «АЛЬЯНС»
- ул Кузьмина, 30 к22012 г. · 9 эт. · 394 кв. · «РОСКАТЕХ»
- ул Кузьмина, 29 к42010 г. · 7 эт. · 84 кв. · «РОСКАТЕХ»
- ул Можайского, 21/22010 г. · 4 эт. · 80 кв. · «СФЕРА КОМФОРТА»
- ул Можайского, 2 к32012 г. · 5 эт. · 74 кв. · «РИФ»
- ул Можайского, 13 к92009 г. · 9 эт. · 160 кв. · «СФЕРА КОМФОРТА»
- ул Можайского, 23 к22009 г. · 9 эт. · 121 кв. · УК «ЖКХ ГАГАРИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СФЕРА КОМФОРТА»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Гагаринскийкарта и список
- Все дома на ул Кузьмина42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузьмина, 21?
- ООО «СФЕРА КОМФОРТА». Телефон: +7 924 765-10-55, диспетчерская: +7 924 765-65-35.
- В каком году построен дом ул Кузьмина, 21?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кузьмина, 21?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.