ул Загоровского, 1, Воронеж
Домом управляет ООО «УК ТРОИЦКИЙ», диспетчерская +7 (473) 204-57-13. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 204-57-13круглосуточно, «УК ТРОИЦКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Управляющая организацияООО «УК ТРОИЦКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 204-57-13
Телефон офиса+7 (473) 207-01-95
Сайт36troitskii.ru
Лицензиядействует, № 036000197
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность26-7-26-7-26-7-7-26
Подъезды9
Квартир1 438
Нежилых помещений447
Лифты15
СостояниеИсправный
Общая площадь131 906,7 м²
Жилая площадь68 040,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 300 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Стены кирпичные, Монолитные
Серия, тип проектамонолитный
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0602001:34202
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
| Отопление | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 19.03.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям; Буронабивные сваи
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Слой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 24 | 28.12.2018 | просрочена с 19.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.02.2019 | до 06.08.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Загоровского, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТРОИЦКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Олимпийский.
Соседние дома: ул Загоровского
- Загоровского, 5 к12026 г. · 18 эт.
- Загоровского, 5 к22025 г. · 18 эт. · 235 кв.
- Загоровского, 5 к32025 г. · 18 эт. · 388 кв.
- Загоровского, 5 к42025 г. · 20 эт. · 252 кв.
- Загоровского, 7 к12024 г. · 18 эт. · 320 кв.
- Загоровского, 7 к22024 г. · 22 эт. · 304 кв.
- Загоровского, 7 к32023 г. · 18 эт. · 354 кв.
- Загоровского, 7 к420 эт. · 270 кв.
- Загоровского, 13 к12024 г. · 21 эт. · 234 кв.
- Загоровского, 13 к22023 г. · 18 эт. · 488 кв.
- Загоровского, 13 к32023 г. · 18 эт. · 270 кв.
- Загоровского, 9/12025 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Загоровского, 9/22024 г. · 18 эт. · 554 кв.
- Загоровского, 9/32024 г. · 18 эт. · 370 кв.
Ещё дома «УК ТРОИЦКИЙ» в этом районе
- мкр Жилой массив Олимпийский, 118 эт. · 288 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 218 эт. · 287 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 32016 г. · 18 эт. · 438 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 42014 г. · 18 эт. · 292 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 52016 г. · 17 эт. · 505 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 618 эт. · 111 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 7подвал, 17, технический этаж на отм. +51,000 эт. · 537 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 818 эт. · 96 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 102015 г. · 18 эт. · 400 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 112017 г. · 27 эт. · 224 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 1218 эт. · 365 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 13подвал, 17, технический этаж на отм. +51, 000 эт. · 261 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТРОИЦКИЙ»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Олимпийскийкарта и список
- Все дома на ул Загоровского15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Загоровского, 1?
- ООО «УК ТРОИЦКИЙ». Телефон: +7 (473) 207-01-95, диспетчерская: +7 (473) 204-57-13.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Загоровского, 1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.