мкр Жилой массив Олимпийский, 4, Воронеж
Домом управляет ООО «УК ТРОИЦКИЙ», диспетчерская +7 (473) 204-57-13. Построен в 2014 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 204-57-13круглосуточно, «УК ТРОИЦКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «УК ТРОИЦКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 204-57-13
Телефон офиса+7 (473) 207-01-95
Сайт36troitskii.ru
Лицензиядействует, № 036000197
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность18
Подъезды4
Квартир292
Нежилых помещений7
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь24 195,9 м²
Жилая площадь15 845,2 м²
Общее имущество6 780,1 м²
Земельный участок11 457 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Монолитные
Серия, тип проектамонолитный
Износ14 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0602001:11784
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
| Отопление | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТРОИЦКИЙ» | договор управления№ б/н от 23.07.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич, small_concrete_blocks, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 7 | — | до 18.06.2027у 5 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 22.10.2019 | просрочена с 18.01.2024у 2 из 22 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме мкр Жилой массив Олимпийский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТРОИЦКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Олимпийский.
Соседние дома: мкр Жилой массив Олимпийский
- Жилой массив Олимпийский, 118 эт. · 288 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 218 эт. · 287 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 32016 г. · 18 эт. · 438 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 52016 г. · 17 эт. · 505 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 618 эт. · 111 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 7подвал, 17, технический этаж на отм. +51,000 эт. · 537 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 818 эт. · 96 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 102015 г. · 18 эт. · 400 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 112017 г. · 27 эт. · 224 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 1218 эт. · 365 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 13подвал, 17, технический этаж на отм. +51, 000 эт. · 261 кв.
- Жилой массив Олимпийский, 172020 г. · 18-24 эт. · 1085 кв.
Ещё дома «УК ТРОИЦКИЙ» в этом районе
- мкр Жилой массив Олимпийский, 118 эт. · 288 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 218 эт. · 287 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 32016 г. · 18 эт. · 438 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 52016 г. · 17 эт. · 505 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 618 эт. · 111 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 7подвал, 17, технический этаж на отм. +51,000 эт. · 537 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 818 эт. · 96 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 102015 г. · 18 эт. · 400 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 112017 г. · 27 эт. · 224 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 1218 эт. · 365 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 13подвал, 17, технический этаж на отм. +51, 000 эт. · 261 кв.
- мкр Жилой массив Олимпийский, 172020 г. · 18-24 эт. · 1085 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Шишкова, 146в2014 г. · 11 эт. · 570 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 1422014 г. · 18 эт. · 406 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 192014 г. · 12 эт. · 180 кв. · УК «СУВОРОВ»
- ул Ломоносова, 114/202014 г. · 16 эт. · 178 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Ломоносова, 114/442014 г. · 12 эт. · 176 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 144б2013 г. · 11 эт. · 609 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 146б2015 г. · 12 эт. · 606 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 144В2013 г. · 11 эт. · 576 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТРОИЦКИЙ»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Олимпийскийкарта и список
- Все дома на мкр Жилой массив Олимпийский13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Жилой массив Олимпийский, 4?
- ООО «УК ТРОИЦКИЙ». Телефон: +7 (473) 207-01-95, диспетчерская: +7 (473) 204-57-13.
- В каком году построен дом мкр Жилой массив Олимпийский, 4?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Жилой массив Олимпийский, 4?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.