ул Владимира Невского, 49, Воронеж
Домом управляет ООО «НОРД», диспетчерская +7 (473) 204-39-18. Построен в 2004 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 204-39-18круглосуточно, «НОРД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «НОРД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 204-39-18, +7 (473) 210-04-42, +7 952 957-39-18
Телефон офиса+7 952 540-60-52
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность14
Подъезды2
Квартир158
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 269,9 м²
Жилая площадь9 217,0 м²
Общее имущество11 802,9 м²
Земельный участок3 086 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектап44
Износ50 %на 22.06.2034
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203008:189
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2034 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
| Отопление | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «НОРД» | договор управления№ б/н от 24.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.06.2017 | просрочена с 22.09.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 21.05.2019 | просрочена с 08.09.2026 |
| Холодная водам³ | 6 | 06.09.2022 | просрочена с 31.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Владимира Невского, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Владимира Невского
- Владимира Невского, 11978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Владимира Невского, 31982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Владимира Невского, 71982 г. · 9 эт. · 505 кв.
- Владимира Невского, 81986 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Владимира Невского, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Владимира Невского, 101986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Владимира Невского, 121986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 131999 г. · 16 эт. · 275 кв.
- Владимира Невского, 151997 г. · 10 эт. · 243 кв.
- Владимира Невского, 161986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Владимира Невского, 171996 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Владимира Невского, 181986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 192008 г. · 16 эт. · 461 кв.
- Владимира Невского, 201986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Владимира Невского, 221986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Владимира Невского, 241986 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Владимира Невского, 261986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Владимира Невского, 271991 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Владимира Невского, 281987 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Владимира Невского, 302012 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 311991 г. · 9 эт. · 483 кв.
- Владимира Невского, 322011 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- б-р Победы, 492004 г. · 14 эт. · 368 кв. · УК «Окружное»
- пр-кт Московский, 145а2004 г. · 12 эт. · 211 кв. · «МСК 145А»
- ул Мордасовой, 52004 г. · 10 эт. · 161 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Мордасовой, 32004 г. · 10 эт. · 158 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Мордасовой, 7а2004 г. · 10 эт. · 158 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- б-р Победы, 392004 г. · 10 эт. · 128 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- ул Мордасовой, 152004 г. · 11 эт. · 105 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Генерала Лизюкова, 46а2004 г. · 10 эт. · 87 кв. · «УК Каскад»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОРД»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Владимира Невского96 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владимира Невского, 49?
- ООО «НОРД». Телефон: +7 952 540-60-52, диспетчерская: +7 (473) 204-39-18, +7 (473) 210-04-42, +7 952 957-39-18.
- В каком году построен дом ул Владимира Невского, 49?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владимира Невского, 49?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.