б-р Победы, 48а, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «РАЗВИТИЕ», диспетчерская +7 (473) 294-39-18. Построен в 2006 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 294-39-18круглосуточно, «РАЗВИТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.05.2010Управляющая организацияТСЖ «РАЗВИТИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 294-39-18, +7 999 402-11-20
Телефон офиса+7 (473) 262-11-15
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность17
Подъезды5
Квартир270
Нежилых помещений25
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь18 167,8 м²
Жилая площадь13 514,2 м²
Общее имущество3 345,1 м²
Земельный участок5 053 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0201065:46
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
| Отопление | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «РАЗВИТИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 20.03.2008 | до 16.04.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.03.2021 | до 11.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 31.05.2012 | просрочена с 31.05.2016у 1 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Победы, 48а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАЗВИТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: б-р Победы
- Победы, 11994 г. · 13 эт. · 178 кв.
- Победы, 22000 г. · 13 эт. · 127 кв.
- Победы, 31984 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Победы, 41989 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Победы, 61989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Победы, 71979 г. · 9 эт. · 374 кв.
- Победы, 81987 г. · 9 эт. · 266 кв.
- Победы, 91982 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Победы, 101988 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Победы, 121988 г. · 9 эт. · 294 кв.
- Победы, 132006 г. · 10 эт. · 239 кв.
- Победы, 151979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Победы, 161987 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Победы, 171981 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Победы, 181989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Победы, 191984 г. · 9 эт. · 302 кв.
- Победы, 201989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Победы, 211983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Победы, 221988 г. · 9 эт. · 204 кв.
- Победы, 241988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 251987 г. · 9 эт. · 546 кв.
- Победы, 261988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 281988 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Победы, 311986 г. · 9 эт. · 237 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Хользунова, 60б2006 г. · 18 эт. · 312 кв. · «ТСЖ »ХОЛЬЗУНОВА 60Б
- ул Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Владимира Невского, 31б2006 г. · 10 эт. · 261 кв. · «ВИКТОРИЯ»
- ул 9 Января, 300б2006 г. · 10 эт. · 259 кв. · «СОСНА»
- б-р Победы, 512006 г. · 14 эт. · 259 кв. · «РАССВЕТЪ»
- ул Владимира Невского, 39Д2006 г. · 10 эт. · 258 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Генерала Лизюкова, 66а2006 г. · 15 эт. · 245 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- б-р Победы, 132006 г. · 10 эт. · 239 кв. · «ВИКТОРИЯ - СЕВЕРНАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РАЗВИТИЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на б-р Победы51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Победы, 48а?
- ТСЖ «РАЗВИТИЕ». Телефон: +7 (473) 262-11-15, диспетчерская: +7 (473) 294-39-18, +7 999 402-11-20.
- В каком году построен дом б-р Победы, 48а?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Победы, 48а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.