Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Меркулова, 4, Воронеж

Домом управляет ООО «АВА-кров», диспетчерская +7 (473) 210-07-26. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-07-26круглосуточно, «АВА-кров»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015
Управляющая организацияООО «АВА-кров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-07-26
Телефон офиса+7 (473) 244-33-63
Сайтava-krov.ru
Лицензиядействует, № 036000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении319больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность4
Подъезды5
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 391,7 м²
Жилая площадь2 356,6 м²
Общее имущество2 278,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ54 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0304024:22

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания2026316 191 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2026338 623 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202632 799 038 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль2026724 654 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации202782 755 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20278 015 611 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль2027177 095 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 42 453 966 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания2026
Разработка проектной документации2026
Ремонт фасада2026
Строительный контроль2026
Разработка проектной документации2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2027
Ещё 16 видов работ
РаботыГоды
Строительный контроль2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2040
Ремонт крышРемонт крыши2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2042
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома2044
Ремонт фасада2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2046

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «АВА-кров»договор управления№ 1 от 01.06.2008
Отведение сточных водООО «АВА-кров»договор управления№ 1 от 01.06.2008
ОтоплениеООО «АВА-кров»договор управления№ 1 от 01.06.2008
Холодное водоснабжениеООО «АВА-кров»договор управления№ 1 от 01.06.2008
ЭлектроснабжениеООО «АВА-кров»договор управления№ 1 от 01.06.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал326.01.2015просрочена с 12.08.2018у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³2—просрочена с 08.05.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч206.11.2013до 06.11.2029у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Меркулова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВА-кров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Левобережный.

Соседние дома: ул Меркулова

Ещё дома «АВА-кров» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Меркулова, 4?
ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.
В каком году построен дом ул Меркулова, 4?
В 1950 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Меркулова, 4?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.