наб Авиастроителей, 28, Воронеж
Домом управляет ООО «АВА-кров», диспетчерская +7 (473) 210-07-26. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-07-26круглосуточно, «АВА-кров»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «АВА-кров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-07-26
Телефон офиса+7 (473) 244-33-63
Сайтava-krov.ru
Лицензиядействует, № 036000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении319больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды5
Квартир161
Нежилых помещений6
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 125,8 м²
Жилая площадь10 060,5 м²
Общее имущество3 264,0 м²
Земельный участок3 412 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаА
Износ49 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0304013:74
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 203 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 138 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 19 734 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 4 286 053 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 550 270 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 224 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 21 708 467 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 479 621 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 326 215 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 26.08.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 26.08.2008 |
| Отопление | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 26.08.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 26.08.2008 |
| Электроснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 26.08.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.02.2016 | просрочена с 21.05.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.02.2016 | просрочена с 21.05.2019у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 24.05.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 15.10.2012 | до 15.10.2028у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме наб Авиастроителей, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВА-кров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: наб Авиастроителей
- Авиастроителей, 41983 г. · 9 эт. · 183 кв.
- Авиастроителей, 121982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Авиастроителей, 142002 г. · 18 эт. · 82 кв.
- Авиастроителей, 161983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Авиастроителей, 181984 г. · 9 эт. · 422 кв.
- Авиастроителей, 201993 г. · 16 эт. · 92 кв.
- Авиастроителей, 221987 г. · 9 эт. · 306 кв.
- Авиастроителей, 249 эт. · 215 кв.
- Авиастроителей, 261987 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Авиастроителей, 381987 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Авиастроителей, 421988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Авиастроителей, 441987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Авиастроителей, 20а1997 г. · 16 эт. · 92 кв.
- Авиастроителей, 28а2004 г. · 16 эт. · 115 кв.
Ещё дома «АВА-кров» в этом районе
- наб Авиастроителей, 41983 г. · 9 эт. · 183 кв.
- наб Авиастроителей, 121982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- наб Авиастроителей, 161983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- наб Авиастроителей, 181984 г. · 9 эт. · 422 кв.
- наб Авиастроителей, 221987 г. · 9 эт. · 306 кв.
- наб Авиастроителей, 249 эт. · 215 кв.
- наб Авиастроителей, 261987 г. · 16 эт. · 128 кв.
- наб Авиастроителей, 381987 г. · 9 эт. · 171 кв.
- наб Авиастроителей, 421988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- наб Авиастроителей, 441987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Арзамасская, 211971 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Баррикадная, 51987 г. · 9 эт. · 208 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- наб Авиастроителей, 221987 г. · 9 эт. · 306 кв. · «АВА-кров»
- ул Димитрова, 61987 г. · 9 эт. · 232 кв. · «АВА-кров»
- ул Новосибирская, 591987 г. · 9 эт. · 214 кв. · УК «МЕГа-Н»
- ул Баррикадная, 51987 г. · 9 эт. · 208 кв. · «АВА-кров»
- наб Авиастроителей, 381987 г. · 9 эт. · 171 кв. · «АВА-кров»
- ул Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
- ул Туполева, 91987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Туполева, 15а1987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «Город Будущего»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВА-кров»319 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на наб Авиастроителей15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Авиастроителей, 28?
- ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.
- В каком году построен дом наб Авиастроителей, 28?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Авиастроителей, 28?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.