ул Манежная Большая, 13в, Воронеж
Домом управляет ТСН «МЕДИК», диспетчерская +7 (473) 210-04-42. Построен в 2012 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-04-42круглосуточно, «МЕДИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияТСН «МЕДИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-04-42, +7 (473) 294-39-18
Телефон офиса+7 950 776-88-43
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность17
Подъезды2
Квартир80
Нежилых помещений42
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 937,3 м²
Жилая площадь5 489,4 м²
Общее имущество2 587,7 м²
Земельный участок3 579 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта15445 - ЭЭ
Износ25 %на 31.12.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607004:170
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «МЕДИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 03.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Манежная Большая, 13в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕДИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Манежная Большая
- Манежная Большая, 21967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Манежная Большая, 52010 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Манежная Большая, 101917 г. · 1 эт. · 26 кв. · аварийный
- Манежная Большая, 121917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Манежная Большая, 141960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Шишкова, 142/52012 г. · 11 эт. · 575 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Ломоносова, 114/362012 г. · 17 эт. · 330 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 142/82012 г. · 11 эт. · 307 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул 20-летия ВЛКСМ, 72012 г. · 5 эт. · 29 кв. · «СЛУЖБА КОММУНАЛЬНО-ЖИЛИЩНОГО СЕКТОРА»
- ул Помяловского, 102012 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Калинина, 312012 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул Шишкова, 144б2013 г. · 11 эт. · 609 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Шишкова, 144В2013 г. · 11 эт. · 576 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «МЕДИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Манежная Большая6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Манежная Большая, 13в?
- ТСН «МЕДИК». Телефон: +7 950 776-88-43, диспетчерская: +7 (473) 210-04-42, +7 (473) 294-39-18.
- В каком году построен дом ул Манежная Большая, 13в?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Манежная Большая, 13в?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.