пр-кт Ленинский, 203, Воронеж
Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ПКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01
Сайтuk-pks.ru
Лицензиядействует, № 036000369
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды1
Квартир304
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 598,7 м²
Жилая площадь4 293,3 м²
Общее имущество3 155,0 м²
Земельный участок4 540 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ33 %на 26.06.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105019:57
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 65 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 6 831 865 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 146 202 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 044 023 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); строительный контроль (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
| Отопление | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 203/33/2 от 01.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 03.02.2021 | просрочена с 22.08.2021у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 10.01.2024 | до 11.07.2029у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 23.05.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 203
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 31958 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Ленинский, 3 к21980 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Ленинский, 51959 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Ленинский, 6 к11960 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленинский, 6 к21960 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Ленинский, 71959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 7 к21977 г. · 09 эт. · 144 кв.
- Ленинский, 7 к31978 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Ленинский, 7 к41980 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Ленинский, 8 к11958 г. · 7 эт. · 117 кв.
- Ленинский, 91960 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Ленинский, 9 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 9 к31967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 9 к41969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленинский, 101949 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Ленинский, 111964 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Ленинский, 121952 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Ленинский, 131961 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Ленинский, 161953 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 171959 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленинский, 181958 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Ленинский, 20 к11960 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Ленинский, 20 к21959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 20 к31959 г. · 3 эт. · 37 кв.
Ещё дома «ПКС» в этом районе
- ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Переверткина, 21986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПКС»
- ул Артамонова, 121986 г. · 9 эт. · 117 кв. · «АВА-кров»
- ул Остужева, 61985 г. · 10 эт. · 296 кв. · «МКС »ОЛИМП
- пр-кт Ленинский, 2151987 г. · 12 эт. · 262 кв. · УК «АНТАРЕС»
- ул Димитрова, 791987 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК МЕДВЕДЬ»
- ул Старых Большевиков, 161987 г. · 9 эт. · 196 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Переверткина, 331985 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ЗАБОТА»
- ул Остужева, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв. · УК «АНТАРЕС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский178 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 203?
- ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 203?
- В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1987.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 203?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.