пр-кт Ленинский, 103, Воронеж
Домом управляет ООО «АВА-кров», диспетчерская +7 (473) 210-07-26. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-07-26круглосуточно, «АВА-кров»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «АВА-кров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-07-26
Телефон офиса+7 (473) 244-33-63
Сайтava-krov.ru
Лицензиядействует, № 036000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении319больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 288,6 м²
Жилая площадь2 539,1 м²
Общее имущество2 186,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ53 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0301001:173
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 01.09.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 01.09.2008 |
| Отопление | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 01.09.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 01.09.2008 |
| Электроснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ 1 от 01.09.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 03.08.2017 | просрочена с 29.06.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 10.10.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.11.2012 | до 14.11.2028у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВА-кров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 31958 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Ленинский, 3 к21980 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Ленинский, 51959 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Ленинский, 6 к11960 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленинский, 6 к21960 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Ленинский, 71959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 7 к21977 г. · 09 эт. · 144 кв.
- Ленинский, 7 к31978 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Ленинский, 7 к41980 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Ленинский, 8 к11958 г. · 7 эт. · 117 кв.
- Ленинский, 91960 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Ленинский, 9 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 9 к31967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 9 к41969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленинский, 101949 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Ленинский, 111964 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Ленинский, 121952 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Ленинский, 131961 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Ленинский, 161953 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 171959 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленинский, 181958 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Ленинский, 20 к11960 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Ленинский, 20 к21959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 20 к31959 г. · 3 эт. · 37 кв.
Ещё дома «АВА-кров» в этом районе
- наб Авиастроителей, 41983 г. · 9 эт. · 183 кв.
- наб Авиастроителей, 121982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- наб Авиастроителей, 161983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- наб Авиастроителей, 181984 г. · 9 эт. · 422 кв.
- наб Авиастроителей, 221987 г. · 9 эт. · 306 кв.
- наб Авиастроителей, 249 эт. · 215 кв.
- наб Авиастроителей, 261987 г. · 16 эт. · 128 кв.
- наб Авиастроителей, 281987 г. · 9 эт. · 161 кв.
- наб Авиастроителей, 381987 г. · 9 эт. · 171 кв.
- наб Авиастроителей, 421988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- наб Авиастроителей, 441987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Арзамасская, 211971 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Ленинский, 28/11963 г. · 5 эт. · 131 кв. · «АВА-кров»
- ул Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к41963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к61963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к71963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к81963 г. · 5 эт. · 99 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- пр-кт Ленинский, 80 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- ул Волгоградская, 291963 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВА-кров»319 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский178 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 103?
- ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 103?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 103?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.