ул Гайдара, 11а, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000463
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев396 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении73больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды3
Квартир49
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 219,9 м²
Жилая площадь2 095,1 м²
Общее имущество957,3 м²
Земельный участок3 071 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ24 %на 23.01.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0208041:523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 141 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 2 562 363 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2024 | 2 902 495 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 8 668 796 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 302 460 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 310 541 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 23 800 005 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 6 278 981 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 664 557 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 631 535 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2024); ремонт крыши (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отопление | ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2017 | просрочена с 16.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Гайдара, 11а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНВЕСТ-СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 31958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гайдара, 51958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гайдара, 71959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гайдара, 91961 г. · 3 эт. · 54 кв.
- Гайдара, 111960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Гайдара, 131960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гайдара, 151959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гайдара, 171962 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Гайдара, 191962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гайдара, 211963 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Гайдара, 1а2019 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ещё дома УК «ИНВЕСТ-СИТИ» в этом районе
- ул 45 стрелковой дивизии, 2651971 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул 45 стрелковой дивизии, 251а1989 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 9 Января, 1321952 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул 9 Января, 1821960 г. · 4 эт. · 60 кв.
- ул 9 Января, 1841961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 9 Января, 2481963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 9 Января, 2501964 г. · 4 эт. · 51 кв.
- пер Автогенный, 151966 г. · 5 эт. · 161 кв.
- пер Автогенный, 171965 г. · 5 эт. · 161 кв.
- ул Беговая, 10/31972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Брянская, 31961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Брянская, 681966 г. · 5 эт. · 184 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- пр-кт Труда, 271964 г. · 5 эт. · 98 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Варейкиса, 551964 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Еремеева, 411964 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Лидии Рябцевой, 47/11964 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Лидии Рябцевой, 47/21964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ТСЖ МИР»
- ул 9 Января, 2501964 г. · 4 эт. · 51 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Жемчужная, 11964 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Машиностроителей, 111964 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Гайдара12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 11а?
- ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 11а?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 11а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.