Какая управляющая компания обслуживает дом пер Фабричный, 12а?

ООО «ЛАВИНА». Телефон: +7 (473) 205-96-40, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

пер Фабричный, 12а, Воронеж

Домом управляет ООО «ЛАВИНА», диспетчерская +7 (473) 210-46-78. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-46-78круглосуточно, «ЛАВИНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.07.2025

Управляющая организацияООО «ЛАВИНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-46-78

Телефон офиса+7 (473) 205-96-40

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000471

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев301 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь386,4 м²

Жилая площадь386,4 м²

Общее имущество177,2 м²

Земельный участок527 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ11 %на 01.12.1971

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607004:70

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	124 560 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2023	181 762 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	1 893 008 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	648 958 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	165 880 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	60 309 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 074 476 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт крыши (2022); ремонт фасада (2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2022); строительный контроль (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛАВИНА»	договор управления№ б/н от 26.05.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	24.01.2022	просрочена с 27.10.2023у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2024	просрочена с 01.01.2013

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пер Фабричный, 12а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАВИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: пер Фабричный

Фабричный, 101917 г. · 2 эт. · 4 кв.

Ещё дома «ЛАВИНА» в этом районе

ул 20-летия ВЛКСМ, 371955 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 401946 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 37а1943 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 40а1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 48а1959 г. · 3 эт. · 11 кв.
ул Авиационная, 311953 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Алексеевского, 121956 г. · 5 эт. · 12 кв.
ул Батуринская, 261955 г. · 1 эт. · 11 кв.
ул Батуринская, 341950 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Батуринская, 391917 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Батуринская, 401950 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул Бурденко, 2А1953 г. · 2 эт. · 9 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Кольцовская, 21959 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК НОВЫЙ ВЗГЛЯД»
пл Ленина, 151959 г. · 7 эт. · 96 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул 25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УК »ДОМ СЕРВИС
ул Мира, 61959 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Комиссаржевской, 231959 г. · 5 эт. · 64 кв. · УК «ЖКС»
ул Студенческая, 141959 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Кольцовская, 301959 г. · 5 эт. · 57 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Кольцовская, 30а1959 г. · 5 эт. · 54 кв. · УК «ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛАВИНА»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на пер Фабричный2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Фабричный, 12а?: ООО «ЛАВИНА». Телефон: +7 (473) 205-96-40, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.
В каком году построен дом пер Фабричный, 12а?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.