ул Баррикадная, 28, Воронеж
Домом управляет ООО «АВА-кров», диспетчерская +7 (473) 210-07-26. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-07-26круглосуточно, «АВА-кров»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО «АВА-кров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-07-26
Телефон офиса+7 (473) 244-33-63
Сайтava-krov.ru
Лицензиядействует, № 036000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении319больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды6
Квартир199
Нежилых помещений8
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 325,8 м²
Жилая площадь9 927,0 м²
Общее имущество864,2 м²
Земельный участок7 496 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ34 %на 03.03.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0305009:2433
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 98 821 ₽ | 207 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 20 495 595 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 438 606 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 033 022 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Отопление | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «АВА-кров» | договор управления№ б/н от 07.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 28.08.2019 | просрочена с 15.07.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 13.08.2024 | до 10.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.11.2012 | просрочена с 07.11.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Баррикадная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВА-кров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Баррикадная
- Баррикадная, 51987 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Баррикадная, 71983 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Баррикадная, 91982 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Баррикадная, 111982 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Баррикадная, 191973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Баррикадная, 232013 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Баррикадная, 261977 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Баррикадная, 301975 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Баррикадная, 341957 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Баррикадная, 351975 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Баррикадная, 411989 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
- Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Баррикадная, 5а1995 г. · 10 эт. · 170 кв.
- Баррикадная, 7а1990 г. · 12 эт. · 170 кв.
Ещё дома «АВА-кров» в этом районе
- наб Авиастроителей, 41983 г. · 9 эт. · 183 кв.
- наб Авиастроителей, 121982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- наб Авиастроителей, 161983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- наб Авиастроителей, 181984 г. · 9 эт. · 422 кв.
- наб Авиастроителей, 221987 г. · 9 эт. · 306 кв.
- наб Авиастроителей, 249 эт. · 215 кв.
- наб Авиастроителей, 261987 г. · 16 эт. · 128 кв.
- наб Авиастроителей, 281987 г. · 9 эт. · 161 кв.
- наб Авиастроителей, 381987 г. · 9 эт. · 171 кв.
- наб Авиастроителей, 421988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- наб Авиастроителей, 441987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Арзамасская, 211971 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Иркутская, 271978 г. · 9 эт. · 270 кв. · УК «Город Будущего»
- пер Гвардейский, 41978 г. · 9 эт. · 200 кв. · «АВА-кров»
- ул Писарева, 13а1978 г. · 9 эт. · 152 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ильича, 551978 г. · 9 эт. · 143 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 431978 г. · 16 эт. · 127 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 7 к31978 г. · 16 эт. · 125 кв. · «АВА-кров»
- ул Старых Большевиков, 901978 г. · 12 эт. · 96 кв. · «АВА-кров»
- ул Иркутская, 91978 г. · 12 эт. · 82 кв. · «АВА-кров»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВА-кров»319 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Баррикадная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баррикадная, 28?
- ООО «АВА-кров». Телефон: +7 (473) 244-33-63, диспетчерская: +7 (473) 210-07-26.
- В каком году построен дом ул Баррикадная, 28?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баррикадная, 28?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.