ул 9 Января, 264а, Воронеж
Домом управляет ООО «К.И.Т.-СЕРВИС», диспетчерская +7 (473) 225-11-32. Построен в 2000 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 225-11-32круглосуточно, «К.И.Т.-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «К.И.Т.-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 225-11-32, +7 (473) 238-15-17
Телефон офиса+7 (473) 296-08-65
Сайткитсервис.рф
Лицензиядействует, № 036000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность13
Подъезды1
Квартир91
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 364,1 м²
Жилая площадь5 694,8 м²
Общее имущество3 005,2 м²
Земельный участок2 614 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный(кирпичный)
Износ35 %на 24.06.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0506002:634
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 3 934 300 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 47 998 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 81 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 7 893 988 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 174 408 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 132 193 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
| Отведение сточных вод | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
| Отопление | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
| Холодное водоснабжение | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
| Электроснабжение | ООО «К.И.Т.-СЕРВИС» | договор управления№ 264а от 19.03.2001 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.05.2017 | просрочена с 02.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 18.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2011 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 9 Января, 264а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «К.И.Т.-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кресты.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
- 9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
- 9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
- 9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
- 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
- 9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
- 9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
- 9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
- 9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
- 9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
- 9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
- 9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
- 9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
- 9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
- 9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
- 9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.
Ещё дома «К.И.Т.-СЕРВИС» в этом районе
- ул 9 Января, 272б2007 г. · 16 эт. · 231 кв.
- ул 9 Января, 286б2000 г. · 10 эт. · 232 кв.
- ул Владимира Невского, 22/12001 г. · 9 эт. · 135 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 102003 г. · 10 эт. · 156 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 66а2006 г. · 15 эт. · 245 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 8а2002 г. · 10 эт. · 108 кв.
- б-р Победы, 392004 г. · 10 эт. · 128 кв.
- б-р Победы, 15а2003 г. · 10 эт. · 108 кв.
- б-р Победы, 41а2001 г. · 10 эт. · 208 кв.
- б-р Победы, 45а2005 г. · 15 эт. · 247 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Машиностроителей, 13/12000 г. · 11 эт. · 400 кв. · «Родник»
- пр-кт Московский, 1002000 г. · 11 эт. · 354 кв. · ТСЖ «МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 100»
- пр-кт Московский, 942000 г. · 10 эт. · 318 кв. · «Московский 94»
- ул Владимира Невского, 792000 г. · 10 эт. · 239 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул 9 Января, 286б2000 г. · 10 эт. · 232 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- б-р Победы, 352000 г. · 10-13 эт. · 164 кв. · УК «Окружное»
- пер Ученический, 52000 г. · 9 эт. · 157 кв. · «Ученический»
- ул Ипподромная, 2а2000 г. · 6 эт. · 142 кв. · «Ипподромное»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «К.И.Т.-СЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Крестыкарта и список
- Все дома на ул 9 Января216 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 264а?
- ООО «К.И.Т.-СЕРВИС». Телефон: +7 (473) 296-08-65, диспетчерская: +7 (473) 225-11-32, +7 (473) 238-15-17.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 264а?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 264а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.