ул 9 Января, 217, Воронеж
Домом управляет ООО «ВАТД Домостроитель», диспетчерская +7 (473) 204-53-66. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 204-53-66круглосуточно, «ВАТД Домостроитель»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияООО «ВАТД Домостроитель»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-62, +7 (473) 271-16-43
Телефон офиса+7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-09
Сайтvatd36.ru
Лицензиядействует, № 036000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении44больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды2
Квартир79
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 415,9 м²
Жилая площадь5 013,8 м²
Общее имущество749,7 м²
Земельный участок1 361 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаб/н, крупнопанельный
Износ46 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0506026:782
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 1 041 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 737 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 30 188 353 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 207 334 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 233 502 ₽ | 29 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 6 831 865 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 146 202 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 386 703 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); разработка проектной документации (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Отопление | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ВАТД Домостроитель» | договор управления№ с 9 января, д. 217 от 01.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 21.07.2021 | просрочена с 02.06.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 21.07.2021 | до 26.08.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 01.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 9 Января, 217
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАТД Домостроитель», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
- 9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
- 9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
- 9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
- 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
- 9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
- 9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
- 9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
- 9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
- 9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
- 9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
- 9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
- 9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
- 9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
- 9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
- 9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ВАТД Домостроитель» в этом районе
- ул 232 Стрелковой дивизии, 271980 г. · 9 эт. · 139 кв.
- ул 232 Стрелковой дивизии, 25а1999 г. · 10 эт. · 74 кв.
- ул Защитников Родины, 1а2004 г. · 11 эт. · 159 кв.
- ул Путиловская, 31998 г. · 10 эт. · 259 кв.
- ул Северцова, 482007 г. · 11 эт. · 199 кв.
- ул Шендрикова, 21976 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Южно-Моравская, 381989 г. · 9 эт. · 295 кв.
- ул Южно-Моравская, 12а1981 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Тепличная, 61995 г. · 6 эт. · 146 кв. · «МКС »ОЛИМП
- ул Курчатова, 261995 г. · 6 эт. · 137 кв. · «АСУ»
- ул Заполярная, 91995 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул 232 Стрелковой дивизии, 311994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «КОММУНПРОФСЕРВИС»
- ул Домостроителей, 751996 г. · 7 эт. · 93 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул Южно-Моравская, 68/11994 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ТРЕСТ»
- ул 232 Стрелковой дивизии, 291994 г. · 9 эт. · 71 кв. · УК «ЗАБОТА»
- ул Папова, 101997 г. · 10 эт. · 339 кв. · «ДИПЛОМАТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВАТД Домостроитель»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул 9 Января216 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 217?
- ООО «ВАТД Домостроитель». Телефон: +7 (473) 204-53-66, диспетчерская: +7 (473) 204-53-66, +7 (473) 271-15-62, +7 (473) 271-16-43.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 217?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 217?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.