Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20-летия Октября, 38б?

ООО «УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 (473) 333-43-18, диспетчерская: +7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18.

В каком году построен дом ул 20-летия Октября, 38б?

В 1992 году, введён в эксплуатацию в 1963.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 20-летия Октября, 38б?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 20-летия Октября, 38б, Воронеж

Домом управляет ООО «УК »ДОМ СЕРВИС, диспетчерская +7 920 217-95-93. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 920 217-95-93круглосуточно, «УК »ДОМ СЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2021

Управляющая организацияООО «УК »ДОМ СЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18

Телефон офиса+7 (473) 333-43-18

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000266

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении29больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды4

Квартир61

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 095,2 м²

Жилая площадь3 190,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 008 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ20 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер36:34:0402017:931

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2044
Ремонт крышРемонт крыши	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2045
Ремонт фасада	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2046

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2046
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2048

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-385/2021 от 01.11.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-385/2021 от 01.11.2021
Отопление	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-385/2021 от 01.11.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-385/2021 от 01.11.2021
Электроснабжение	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-385/2021 от 01.11.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	26.08.2020	просрочена с 26.04.2024
Холодная водам³	3	03.09.2018	просрочена с 03.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	16.07.2018	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 20-летия Октября, 38б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 20-летия Октября

20-летия Октября, 222006 г. · 9-14 эт. · 169 кв.
20-летия Октября, 242004 г. · 9 эт. · 65 кв.
20-летия Октября, 302023 г. · 10 эт. · 28 кв.
20-летия Октября, 331953 г. · 2 эт. · 10 кв.
20-летия Октября, 361959 г. · 5 эт. · 39 кв.
20-летия Октября, 381960 г. · 5 эт. · 59 кв.
20-летия Октября, 401961 г. · 5 эт. · 36 кв.
20-летия Октября, 421961 г. · 6 эт. · 64 кв.
20-летия Октября, 441961 г. · 6 эт. · 67 кв.
20-летия Октября, 461961 г. · 5 эт. · 66 кв.
20-летия Октября, 481973 г. · 6 эт. · 90 кв.
20-летия Октября, 501984 г. · 5 эт. · 74 кв.
20-летия Октября, 521961 г. · 6 эт. · 94 кв.
20-летия Октября, 611962 г. · 5 эт. · 83 кв.
20-летия Октября, 642002 г. · 19 эт. · 125 кв.
20-летия Октября, 651960 г. · 5 эт. · 40 кв.
20-летия Октября, 662004 г. · 12 эт. · 114 кв.
20-летия Октября, 761980 г. · 13 эт. · 79 кв.
20-летия Октября, 781996 г. · 10 эт. · 88 кв.
20-летия Октября, 801938 г. · 4 эт. · 20 кв.
20-летия Октября, 861931 г. · 4 эт. · 103 кв. · аварийный
20-летия Октября, 881956 г. · 4 эт. · 28 кв.
20-летия Октября, 921962 г. · 6 эт. · 122 кв.
20-летия Октября, 941958 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «УК »ДОМ СЕРВИС в этом районе

ул Ворошилова, 331968 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Ворошилова, 351969 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Кирова, 31964 г. · 6 эт. · 120 кв.
ул Моисеева, 111960 г. · 6 эт. · 105 кв.
ул Никитинская, 291917 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Орджоникидзе, 36б2001 г. · 10 эт. · 15 кв.
ул Платонова, 71969 г. · 12 эт. · 69 кв.
ул Платонова, 131968 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул Плехановская, 211958 г. · 6 эт. · 23 кв.
ул Станкевича, 11961 г. · 6 эт. · 87 кв.

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

ул Чапаева, 1181992 г. · 10 эт. · 157 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул Кропоткина, 11992 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Чапаева, 1141992 г. · 10 эт. · 117 кв. · «ЧАПАЕВСКОЕ»
ул Кропоткина, 31992 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СФГ СЕРВИС»
ул Летчика Колесниченко, 331992 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ФАВОРИТ»
ул Ворошилова, 471992 г. · 10 эт. · 79 кв. · «Алые Паруса»
ул Пограничная, 11991 г. · 9 эт. · 146 кв. · «СФГ СЕРВИС»
ул Ворошилова, 491993 г. · 10 эт. · 119 кв. · «Алые Паруса»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ДОМ СЕРВИС29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул 20-летия Октября37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20-летия Октября, 38б?: ООО «УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 (473) 333-43-18, диспетчерская: +7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18.
В каком году построен дом ул 20-летия Октября, 38б?: В 1992 году, введён в эксплуатацию в 1963.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 20-летия Октября, 38б?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.