ул им. Богданова, 25, Волгоград
Домом управляет ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС», диспетчерская +7 969 289-44-49. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 969 289-44-49круглосуточно, (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 969 289-44-49
Телефон офиса+7 906 401-18-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир563
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 239,8 м²
Жилая площадь9 307,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 171 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектанет данных
Износ25 %на 02.09.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:060044:2506
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2019 | 106 282 ₽ | 129 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2019 | 6 080 699 ₽ | 129 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 33 548 ₽ | 500 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (горячей воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 520 529 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2019); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2019); осуществление строительного контроля (2019).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.02.2021 | просрочена с 01.09.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2022 | до 01.10.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Богданова, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 231-й микрорайон.
Соседние дома: ул им. Богданова
- им. Богданова, 11957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- им. Богданова, 31960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- им. Богданова, 51960 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 71962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 91958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 131958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 151958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 171958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 281988 г. · 9 эт. · 166 кв.
- им. Богданова, 301993 г. · 9 эт. · 151 кв.
- им. Богданова, 1/11982 г. · 16 эт. · 161 кв.
- им. Богданова, 1/21984 г. · 16 эт. · 160 кв.
- им. Богданова, 1/31987 г. · 16 эт. · 164 кв.
- им. Богданова, 5а1960 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул им. Тулака, 121975 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Алексеевская, 151975 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул 35-й Гвардейской, 1/11975 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул им. Семушкина, 71975 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «Волжский край»
- ул им. Семушкина, 91975 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «Волжский край»
- ул Туркменская, 141976 г. · 9 эт. · 264 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Университетский, 941976 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул им. Тулака, 81976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 231-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Богданова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Богданова, 25?
- ТСН (ЖИЛЬЯ) «БАРБАРИС». Телефон: +7 906 401-18-03, диспетчерская: +7 969 289-44-49.
- В каком году построен дом ул им. Богданова, 25?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Богданова, 25?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.