ул им. Богданова, 1/2, Волгоград
Домом управляет ТСН (Ж) «ТРИ ДОМА», диспетчерская +7 904 771-38-67. Построен в 1984 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 771-38-67круглосуточно, (Ж) «ТРИ ДОМА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияТСН (Ж) «ТРИ ДОМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 771-38-67
Телефон офиса+7 844 246-55-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность16
Подъезды2
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 042,5 м²
Жилая площадь8 799,4 м²
Общее имущество637,8 м²
Земельный участок8 850 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели, Гипсолитовые
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:060044:1229
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2022 | 15 189 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2025 | 19 062 180 ₽ | 98 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 251 995 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2023).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2020 | просрочена с 01.09.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2020 | просрочена с 01.10.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2020 | просрочена с 01.08.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Богданова, 1/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (Ж) «ТРИ ДОМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 231-й микрорайон.
Соседние дома: ул им. Богданова
- им. Богданова, 11957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- им. Богданова, 31960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- им. Богданова, 51960 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 71962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 91958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им. Богданова, 131958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 151958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 171958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им. Богданова, 251975 г. · 9 эт. · 563 кв.
- им. Богданова, 281988 г. · 9 эт. · 166 кв.
- им. Богданова, 301993 г. · 9 эт. · 151 кв.
- им. Богданова, 1/11982 г. · 16 эт. · 161 кв.
- им. Богданова, 1/31987 г. · 16 эт. · 164 кв.
- им. Богданова, 5а1960 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома (Ж) «ТРИ ДОМА» в этом районе
- ул им. Богданова, 1/11982 г. · 16 эт. · 161 кв.
- ул им. Богданова, 1/31987 г. · 16 эт. · 164 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Алексеевская, 311984 г. · 9 эт. · 261 кв. · «ЦУК»
- ул 35-й Гвардейской, 211984 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ДРУГАЯ УК»
- ул им. Тулака, 31984 г. · 16 эт. · 128 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Волгоградская, 1/11984 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ЦУК»
- пр-кт Университетский, 841984 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК НАДЕЖДА»
- ул Автомобилистов, 121984 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖЭК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул им. Гвоздкова, 81984 г. · 5 эт. · 50 кв. · «61/13»
- ул Казахская, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв. · «61/13»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН (Ж) «ТРИ ДОМА»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 231-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Богданова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Богданова, 1/2?
- ТСН (Ж) «ТРИ ДОМА». Телефон: +7 844 246-55-02, диспетчерская: +7 904 771-38-67.
- В каком году построен дом ул им. Богданова, 1/2?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Богданова, 1/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.