ул Советская, 47, Волгодонск
Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 403,0 м²
Жилая площадь4 144,8 м²
Общее имущество2 700,5 м²
Земельный участок5 050 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447-30
Износ24 %на 01.07.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030531:91
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 707 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 707 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 707 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 707 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 707 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 376 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 444 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 376 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 444 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 376 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 444 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 376 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 444 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 376 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 444 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 9 965 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 9 965 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 9 965 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 9 965 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 9 965 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 2 074 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 2 074 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 2 074 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 2 074 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 2 074 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 51 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 51 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 51 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 51 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 51 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 8 571 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 8 571 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 8 571 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 8 571 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 8 571 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 2 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 2 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 2 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 2 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 2 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 525 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 525 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 525 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 10 781 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 568 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 11 906 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 10 781 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 10 781 833 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 10 781 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 10 781 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 4 392 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 525 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 4 392 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 4 392 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 4 392 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 525 623 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 209 551 245 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 19 от 01.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «Чайка» | договор управления№ 19 от 01.11.2017 |
| Отопление | ООО «Чайка» | договор управления№ 19 от 01.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 19 от 01.11.2017 |
| Электроснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 19 от 01.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей; Центральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 02.11.2012 | просрочена с 23.05.2020 |
| ТеплоГкал | 4 | 02.11.2012 | просрочена с 23.05.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.11.2010 | просрочена с 03.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 10.12.2017 | просрочена с 30.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул Советская, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 91963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Советская, 111962 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Советская, 131961 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Советская, 371961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Советская, 391961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Советская, 411960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 811996 г. · 7 эт. · 105 кв.
- Советская, 12а2013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Советская, 16А1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Чайка»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 18карта и список
- Все дома на ул Советская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 47?
- ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
- В каком году построен дом ул Советская, 47?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.