ул Советская, 11, Волгодонск
Домом управляет ООО «ЖРЭУ-5», диспетчерская +7 863 922-07-51. Построен в 1962 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 922-07-51круглосуточно, «ЖРЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖРЭУ-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 922-07-51
Телефон офиса+7 863 922-46-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении108больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность3
Подъезды3
Квартир34
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 447,5 м²
Жилая площадь1 375,0 м²
Общее имущество1 568,5 м²
Земельный участок2 220 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ50 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030521:24
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 195 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 188 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 172 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 195 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 304 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 987 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 872 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 429 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 987 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 537 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 121 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 116 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 84 997 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 121 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 27 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 819 672 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 177 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 819 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 177 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 177 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 606 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 331 344 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 329 492 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 190 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 038 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 331 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 329 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 190 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 694 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 190 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 694 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 239 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 813 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 231 753 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 7 668 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 231 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 288 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 288 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 258 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 969 739 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 645 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 969 739 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 854 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 854 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 515 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 890 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 890 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 435 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 199 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 199 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 945 957 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 470 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 199 100 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 199 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 470 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 199 100 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 157 150 431 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
| Отопление | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Советская 11 от 01.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 30.11.2010 | до 08.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.10.2017 | до 31.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул Советская, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖРЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 32.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 91963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Советская, 131961 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Советская, 371961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Советская, 391961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Советская, 411960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 471972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Советская, 811996 г. · 7 эт. · 105 кв.
- Советская, 12а2013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Советская, 16А1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖРЭУ-5»108 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 32карта и список
- Все дома на ул Советская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 11?
- ООО «ЖРЭУ-5». Телефон: +7 863 922-46-65, диспетчерская: +7 863 922-07-51.
- В каком году построен дом ул Советская, 11?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.