Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Морская, 84, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 105,3 м²
Жилая площадь2 928,6 м²
Общее имущество1 730,3 м²
Земельный участок3 026 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-37, Кирпичный
Износ51 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030507:70

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023351 996 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023351 996 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023351 996 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023535 228 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 583 305 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023535 228 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 583 305 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023535 228 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 583 305 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 310 398 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 310 398 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 310 398 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023442 488 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023442 488 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023338 318 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 455 527 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 455 527 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 937 772 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 157 385 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 106 180 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 106 180 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 157 385 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 157 385 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 937 772 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202342 833 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202342 833 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023822 737 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 342 644 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 342 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024911 235 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 247 901 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024911 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 247 901 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202411 830 943 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202411 830 943 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 130 557 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024920 406 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024920 406 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024920 406 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024920 406 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 185 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 185 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 130 557 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 211 637 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024338 318 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024338 318 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024861 048 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024861 048 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 211 637 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 333 173 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024822 737 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024822 737 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024871 575 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024871 575 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 333 173 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 342 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 342 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025933 464 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025911 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20255 247 901 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025911 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20255 247 901 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025961 731 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 519 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202511 830 943 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202511 830 943 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202510 022 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026357 209 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026357 209 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 468 947 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 468 947 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 201 556 011 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 18 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 18 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 18 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 18 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 18 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ218.12.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ218.12.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³225.11.2010до 24.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч320.02.2017до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Морская, 84

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Морская

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морская, 84?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Морская, 84?
В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1973.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.