Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Морская, 46, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1980 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2020
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 598,2 м²
Жилая площадь1 498,5 м²
Общее имущество1 605,7 м²
Земельный участок1 947 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-3
Износ52 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030505:90

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021273 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021239 411 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021239 411 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021273 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021273 323 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021273 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021273 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021272 774 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021683 400 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021166 089 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021673 074 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021166 089 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021753 372 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021272 774 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021683 400 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021272 774 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021683 400 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021272 774 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021683 400 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021272 774 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021683 400 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20213 494 395 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20213 234 718 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20213 234 718 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 677 005 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 807 478 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20214 361 431 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 677 005 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 677 005 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20213 677 005 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 677 005 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 566 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 566 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 004 399 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022973 147 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 144 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 511 955 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20241 312 252 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20241 747 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20241 747 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20265 619 751 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20261 637 431 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 70 776 957 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4/2020 от 01.04.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³201.12.2020до 20.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч301.03.2013просрочена с 01.03.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Морская, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 4-й квартал.

Соседние дома: ул Морская

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морская, 46?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Морская, 46?
В 1980 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.