Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Морская, 82, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 326,4 м²
Жилая площадь3 276,1 м²
Общее имущество1 005,4 м²
Земельный участок4 294 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-37, Кирпичный
Износ52 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030507:69

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022945 514 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 343 862 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022945 514 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022511 574 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022511 574 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022933 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022989 715 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022696 203 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 221 798 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022933 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 135 319 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022294 189 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022989 715 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022294 189 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022989 715 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 915 115 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20228 721 638 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20229 831 236 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 915 115 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 915 115 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022110 085 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022474 641 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022107 138 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022110 085 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022110 085 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 057 212 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20228 567 255 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20224 057 212 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 057 212 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 057 212 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202268 479 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022423 871 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202271 426 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202268 479 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202268 479 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 343 862 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023696 203 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 300 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20238 721 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023936 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023936 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023936 546 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023543 065 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20238 854 490 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023452 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 429 956 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 429 956 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024970 492 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 300 954 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024970 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 300 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202412 600 309 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202412 600 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 130 557 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20248 503 050 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20248 503 050 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 142 169 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 142 169 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 130 557 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024543 065 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024543 065 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 854 490 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024452 682 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024452 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 429 956 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 429 956 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025933 464 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025970 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 300 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025970 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 300 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025961 731 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 519 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025409 912 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202512 600 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202512 600 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202510 062 858 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 705 446 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 705 446 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20253 705 446 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026543 065 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20268 854 490 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2026452 682 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 239 444 371 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1 от 01.12.2018
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 1 от 01.12.2018
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 1 от 01.12.2018
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1 от 01.12.2018
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1 от 01.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ211.07.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ211.07.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³230.11.2010просрочена с 16.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч301.11.2011до 01.03.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Морская, 82

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Морская

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морская, 82?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Морская, 82?
В 1971 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.