Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морская, 76?

ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2». Телефон: +7 863 929-07-16, диспетчерская: +7 928 165-43-35, +7 863 929-05-12, +7 938 121-71-41.

В каком году построен дом ул Морская, 76?

В 1971 году, введён в эксплуатацию в 1972.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Морская, 76, Волгодонск

Домом управляет ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2», диспетчерская +7 928 165-43-35. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 165-43-35круглосуточно, «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2022

Управляющая организацияООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 165-43-35, +7 863 929-05-12, +7 938 121-71-41

Телефон офиса+7 863 929-07-16

Сайтgilstroigek2.kvado.ru

Лицензиядействует, № 061000305

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении23больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39

отоплениеООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»+7 863 925-78-26

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

44,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»

46,09+3,9 %

3 735,74

Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»

3 735,74без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность6

Подъезды6

Квартир92

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 217,1 м²

Жилая площадь4 189,2 м²

Общее имущество1 177,0 м²

Земельный участок5 559 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447С-38, Кирпичный

Износ51 %на 27.06.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:48:0030507:59

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2020	549 516 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	143 655 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	143 655 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	143 655 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	90 467 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	90 467 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	90 467 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	5 415 604 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	538 741 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	4 549 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	4 549 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	5 415 604 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	4 549 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	4 549 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	5 415 604 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	538 741 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	605 918 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	605 918 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	60 076 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	60 076 ₽

Всего по краткосрочному плану — 38 105 227 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»	договор управления№ б/н от 01.06.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»	договор управления№ б/н от 01.06.2022
Отопление	ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»	договор управления№ б/н от 01.06.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»	договор управления№ б/н от 01.06.2022
Электроснабжение	ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»	договор управления№ б/н от 01.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	7	06.08.2001	просрочена с 15.12.2020
ТеплоГкал	4	06.08.2001	просрочена с 26.01.2021
Холодная водам³	3	15.09.2016	просрочена с 03.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.04.2006	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Морская, 76

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Морская

Морская, 21954 г. · 2 эт. · 19 кв.
Морская, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Морская, 61953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Морская, 81955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Морская, 101955 г. · 2 эт. · 11 кв.
Морская, 121956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Морская, 141956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Морская, 161956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Морская, 181957 г. · 2 эт. · 12 кв.
Морская, 201960 г. · 2 эт. · 14 кв.
Морская, 221980 г. · 2 эт. · 12 кв.
Морская, 241959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Морская, 251984 г. · 5 эт. · 40 кв.
Морская, 261959 г. · 2 эт. · 14 кв.
Морская, 281966 г. · 4 эт. · 36 кв.
Морская, 301966 г. · 3 эт. · 36 кв.
Морская, 321965 г. · 3 эт. · 37 кв.
Морская, 341965 г. · 5 эт. · 32 кв.
Морская, 381963 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морская, 401963 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морская, 421963 г. · 5 эт. · 32 кв.
Морская, 441963 г. · 5 эт. · 66 кв.
Морская, 461980 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морская, 501964 г. · 5 эт. · 65 кв.

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 6карта и список
Все дома на ул Морская64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морская, 76?: ООО «ЖИЛСТРОЙ-ЖЭК-2». Телефон: +7 863 929-07-16, диспетчерская: +7 928 165-43-35, +7 863 929-05-12, +7 938 121-71-41.
В каком году построен дом ул Морская, 76?: В 1971 году, введён в эксплуатацию в 1972.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.