ул Сабанеева, 22, Владивосток
Домом управляет ООО УК «Орион», диспетчерская +7 (423) 202-52-44. Построен в 1989 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 202-52-44круглосуточно, УК «Орион»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО УК «Орион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 202-52-44, +7 (423) 202-69-10
Телефон офиса+7 (423) 202-69-10, +7 (423) 202-52-44
Сайтwww.ukpr.pro
Лицензиядействует, № 025000465
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев252 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении83больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность10
Подъезды9
Квартир363
Нежилых помещений4
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь21 072,0 м²
Жилая площадь21 050,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 700 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-49
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:040011:6138
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 20-5/___/07 от 01.03.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Орион» | договор управления№ 20-5/___/07 от 01.03.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 20-5/___/07 от 01.03.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 29.06.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 13.11.2014 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.12.2014 | просрочена с 31.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Сабанеева, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Орион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первореченский.
Соседние дома: ул Сабанеева
- Сабанеева, 131981 г. · 9 эт. · 328 кв.
- Сабанеева, 151982 г. · 9 эт. · 437 кв.
- Сабанеева, 15 к11982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Сабанеева, 161981 г. · 9 эт. · 471 кв.
- Сабанеева, 191983 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Сабанеева, 211983 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Сабанеева, 231983 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Сабанеева, 2520 эт. · 171 кв.
- Сабанеева, 14в2018 г. · 26 эт. · 222 кв.
- Сабанеева, 16в2016 г. · 24 эт. · 217 кв.
Ещё дома УК «Орион» в этом районе
- ул Аллилуева, 31983 г. · 16 эт. · 129 кв.
- ул Аллилуева, 51984 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Баляева, 31939 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Баляева, 231953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Баляева, 271958 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Баляева, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Баляева, 481974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Баляева, 521975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Баляева, 541977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Баляева, 561977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Жигура, 41976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Жигура, 61976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-кт Красного Знамени, 1191989 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «Центавр»
- ул Жигура, 421989 г. · 10 эт. · 161 кв. · УК «Орион»
- ул Шошина, 25А1989 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «Вега»
- ул Камская, 5А1989 г. · 9 эт. · 110 кв. · УК «ПримСервис»
- ул Героев Варяга, 51989 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «Арго»
- пр-кт Партизанский, 581989 г. · 9 эт. · 58 кв. · УК «Центавр»
- ул Карбышева, 61990 г. · 9 эт. · 207 кв. · «БОСФОР»
- ул Героев Варяга, 61988 г. · 9 эт. · 126 кв. · «БОСФОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Орион»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первореченскийкарта и список
- Все дома на ул Сабанеева11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сабанеева, 22?
- ООО УК «Орион». Телефон: +7 (423) 202-69-10, диспетчерская: +7 (423) 202-52-44, +7 (423) 202-69-10.
- В каком году построен дом ул Сабанеева, 22?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сабанеева, 22?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.