ул Пихтовая, 21Б, Владивосток
Домом управляет АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», диспетчерская +7 (423) 202-68-10. Построен в 2014 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 202-68-10круглосуточно, «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияАО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 202-68-10
Телефон офиса+7 (423) 202-68-10
Сайтtechnoupr.ru
Лицензиядействует, № 025000482
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении85больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК» · основной поставщик города
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность18
Подъезды1
Квартир120
Нежилых помещений31
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 989,8 м²
Жилая площадь5 584,8 м²
Общее имущество1 825,4 м²
Земельный участок2 424 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой
Износнет данныхна 25.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030002:5719
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» | договор управления№ П21Б/2022 от 30.09.2022 |
| Отведение сточных вод | АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» | договор управления№ П21Б/2022 от 30.09.2022 |
| Отопление | АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» | договор управления№ П21Б/2022 от 30.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» | договор управления№ П21Б/2022 от 30.09.2022 |
| Электроснабжение | АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» | договор управления№ П21Б/2022 от 30.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2015 | просрочена с 26.11.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Пихтовая, 21Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Пихтовая
- Пихтовая, 211987 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Пихтовая, 351994 г. · 14 эт. · 194 кв.
- Пихтовая, 382025 г. · 25 эт. · 132 кв.
- Пихтовая, 691938 г. · 3 эт. · 89 кв.
- Пихтовая, 711938 г. · 3 эт. · 74 кв. · аварийный
- Пихтовая, 21А1990 г. · 14 эт. · 100 кв.
- Пихтовая, 8А1968 г. · 2 эт. · 18 кв.
Ещё дома «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» в этом районе
- ул 2-я Поселковая, 281994 г. · 10 эт. · 203 кв.
- ул 2-я Поселковая, 3в2020 г. · 26 эт. · 185 кв.
- ул 2-я Строительная, 252023 г. · 25 эт. · 244 кв.
- ул 3-я Поселковая, 182024 г. · 24 эт. · 278 кв.
- ул Архангельская, 29 к12022 г. · 25 эт. · 240 кв.
- ул Архангельская, 29 к22022 г. · 25 эт. · 230 кв.
- ул Басаргина, 6Б к12021 г. · 25 эт. · 230 кв.
- ул Басаргина, 6Б к22021 г. · 25 эт. · 240 кв.
- ул Брянская, 182020 г. · 25 эт. · 267 кв.
- ул Героев Тихоокеанцев, 161975 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Героев Тихоокеанцев, 201971 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Гризодубовой, 651979 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Басаргина, 322014 г. · 6 эт. · 16 кв. · «БАСАРГИНА 32»
- ул Можайская, 202013 г. · 12 эт. · 141 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕГИОН-ЖКХ»
- ул Сочинская, 152016 г. · 15-19 эт. · 262 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕГИОН-ЖКХ»
- ул Монтажная, 15А2012 г. · 22 эт. · 196 кв. · «УК »БРИЗ
- ул Бурачка, 72012 г. · 15 эт. · 180 кв. · «ДВКС»
- ул Бурачка, 92012 г. · 15 эт. · 180 кв. · «ДВКС»
- ул Сочинская, 72016 г. · 19 эт. · 137 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Сочинская, 52016 г. · 11 эт. · 135 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»85 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Пихтовая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пихтовая, 21Б?
- АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Телефон: +7 (423) 202-68-10, диспетчерская: +7 (423) 202-68-10.
- В каком году построен дом ул Пихтовая, 21Б?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пихтовая, 21Б?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.