Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пихтовая, 21А?

ООО «ДВКС». Телефон: +7 (423) 227-29-47, диспетчерская: +7 999 059-69-36, +7 (423) 264-25-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пихтовая, 21А?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Пихтовая, 21А, Владивосток

Домом управляет ООО «ДВКС», диспетчерская +7 999 059-69-36. Построен в 1990 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 999 059-69-36круглосуточно, «ДВКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ДВКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 999 059-69-36, +7 (423) 264-25-92

Телефон офиса+7 (423) 227-29-47

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000229

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении93больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность14

Подъезды1

Квартир100

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 593,7 м²

Жилая площадь4 587,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 546 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта104

Износ40 %на 01.04.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:28:030002:310

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2021	420 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	6 000 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 420 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2038–2040
Ремонт крышремонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016
Отведение сточных вод	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016
Отопление	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016
Электроснабжение	ООО «ДВКС»	договор управления№ Пихтовая, 21а от 10.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	14.12.2017	просрочена с 03.11.2025
ТеплоГкал	2	03.11.2017	просрочена с 03.11.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	24.07.2017	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Пихтовая, 21А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДВКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: ул Пихтовая

Пихтовая, 211987 г. · 14 эт. · 97 кв.
Пихтовая, 351994 г. · 14 эт. · 194 кв.
Пихтовая, 382025 г. · 25 эт. · 132 кв.
Пихтовая, 691938 г. · 3 эт. · 89 кв.
Пихтовая, 711938 г. · 3 эт. · 74 кв. · аварийный
Пихтовая, 21Б2014 г. · 18 эт. · 120 кв.
Пихтовая, 8А1968 г. · 2 эт. · 18 кв.

Ещё дома «ДВКС» в этом районе

ул 1-я Поселковая, 321982 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул 2-я Поселковая, 301983 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул 2-я Промышленная, 41973 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул 2-я Промышленная, 61976 г. · 9 эт. · 57 кв.
ул 2-я Промышленная, 81977 г. · 9 эт. · 60 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 101961 г. · 4 эт. · 68 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 121962 г. · 4 эт. · 71 кв.
ул 50 лет ВЛКСМ, 201973 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул 50 лет ВЛКСМ, 221972 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет ВЛКСМ, 24 к11969 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Березовая, 51968 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Березовая, 71961 г. · 5 эт. · 41 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул 2-я Поселковая, 341990 г. · 10 эт. · 482 кв. · «Т-34»
ул Новожилова, 3а1990 г. · 9 эт. · 294 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
ул Гульбиновича, 131990 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ПримКомСервис»
ул Каштановая, 111990 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ДВКС»
ул Каштановая, 131990 г. · 9 эт. · 145 кв. · ЖСК-84
ул Марины Расковой, 2а1990 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА»
ул Никифорова, 161990 г. · 9 эт. · 127 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Калинина, 1051990 г. · 10 эт. · 121 кв. · -98

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДВКС»93 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на ул Пихтовая8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пихтовая, 21А?: ООО «ДВКС». Телефон: +7 (423) 227-29-47, диспетчерская: +7 999 059-69-36, +7 (423) 264-25-92.
В каком году построен дом ул Пихтовая, 21А?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пихтовая, 21А?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.