ул Адмирала Кузнецова, 86А, Владивосток
Домом управляет ООО «УК ФРЕГАТ», диспетчерская +7 (423) 261-27-04. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 261-27-04круглосуточно, «УК ФРЕГАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.02.2012Управляющая организацияООО «УК ФРЕГАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 261-27-04
Телефон офиса+7 (423) 261-27-04
Сайтwww.ukfregat
Лицензиядействует, № 025000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽2 постановления
Домов в управлении12больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность9
Подъезды1
Квартир59
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 344,4 м²
Жилая площадь2 658,9 м²
Общее имущество685,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ5 %на 07.11.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010037:212
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 13.11.2015 | просрочена с 24.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2018 | до 01.07.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Кузнецова, 86А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ФРЕГАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Адмирала Кузнецова
- Адмирала Кузнецова, 421963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 441963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 481963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Адмирала Кузнецова, 491988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 531998 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 611964 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Адмирала Кузнецова, 621963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 641964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 661963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 681964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 701965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 721966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Адмирала Кузнецова, 741982 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Адмирала Кузнецова, 781983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ещё дома «УК ФРЕГАТ» в этом районе
- ул Ватутина, 4а2007 г. · 18 эт. · 346 кв.
- ул Ватутина, 4в2013 г. · 19 эт. · 286 кв.
- ул Ватутина, 4д2016 г. · 16-18 эт. · 358 кв.
- ул Ватутина, 4ж2019 г. · 27 эт. · 299 кв.
- ул Нейбута, 42020 г. · 27 эт. · 251 кв.
- ул Нейбута, 62018 г. · 27 эт. · 349 кв.
- ул Нейбута, 82018 г. · 27 эт. · 350 кв.
- ул Нейбута, 2а к12022 г. · 27 эт. · 264 кв.
- ул Нейбута, 4а2020 г. · 27 эт. · 265 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Аллилуева, 12А2008 г. · 11 эт. · 150 кв. · «АЛЛИЛУЕВА, 12 А»
- ул Владикавказская, 52008 г. · 17 эт. · 128 кв. · ЖСК-109
- ул Всеволода Сибирцева, 20А2008 г. · 7 эт. · 20 кв. · «ВСЕВОЛОДА СИБИРЦЕВА, Д.20-А»
- ул Ватутина, 4а2007 г. · 18 эт. · 346 кв. · «УК ФРЕГАТ»
- ул Аксаковская, 12009 г. · 19 эт. · 103 кв. · «РЕС ОМНИУМ»
- ул Каплунова, 62009 г. · 16 эт. · 83 кв. · « Каплунова,6 »
- ул Светланская, 87в2009 г. · 9 эт. · 47 кв. · «ЗОЛОТОЙ РОГ»
- ул Прапорщика Комарова, 272007 г. · 8 эт. · 24 кв. · НО ТСЖ «КОМАРОВА, 27»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ФРЕГАТ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Кузнецова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Кузнецова, 86А?
- ООО «УК ФРЕГАТ». Телефон: +7 (423) 261-27-04, диспетчерская: +7 (423) 261-27-04.
- В каком году построен дом ул Адмирала Кузнецова, 86А?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Кузнецова, 86А?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.