ул Адмирала Кузнецова, 86, Владивосток
Домом управляет ТСН«ФЛАГМАН», диспетчерская +7 914 705-75-60. Построен в 2004 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 705-75-60круглосуточно, ТСН«ФЛАГМАН»
Кто обслуживает дом
договор с 12.04.2016Управляющая организацияТСН«ФЛАГМАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 705-75-60, +7 914 694-72-82
Телефон офиса+7 914 703-77-05
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность4
Подъезды3
Квартир74
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 228,8 м²
Жилая площадь4 475,8 м²
Общее имущество573,4 м²
Земельный участок1 630 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010037:282
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСН«ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН«ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН«ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.08.2017 | просрочена с 01.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 15.08.2017 | просрочена с 01.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.06.2021 | до 02.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 29.10.2018 | до 29.10.2034у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Кузнецова, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСН«ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Адмирала Кузнецова
- Адмирала Кузнецова, 421963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 441963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 481963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Адмирала Кузнецова, 491988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 531998 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 611964 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Адмирала Кузнецова, 621963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 641964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 661963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 681964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 701965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 721966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Адмирала Кузнецова, 741982 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Адмирала Кузнецова, 781983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Аллилуева, 2А2004 г. · 12 эт. · 139 кв. · «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»
- ул Аллилуева, 142004 г. · 10 эт. · 135 кв. · «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ 2»
- ул Карла Либкнехта, 10а2004 г. · 14 эт. · 129 кв. · «АВАНГАРД» Г. ВЛАДИВОСТОКА
- ул Шилкинская, 13А2004 г. · 10 эт. · 118 кв. · «СВЕТЛЫЙ»
- ул Стрелковая, 502004 г. · 17 эт. · 64 кв. · «НА СТРЕЛКОВОЙ»
- ул Уткинская, 92004 г. · 7 эт. · 20 кв. · «НА УТКИНСКОЙ» Г.ВЛАДИВОСТОКА
- ул Всеволода Сибирцева, 202004 г. · 8 эт. · 17 кв. · «НА ВСЕВОЛОДА СИБИРЦЕВА»
- ул Лазо, 262004 г. · 3 эт. · 6 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН«ФЛАГМАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Кузнецова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Кузнецова, 86?
- ТСН«ФЛАГМАН». Телефон: +7 914 703-77-05, диспетчерская: +7 914 705-75-60, +7 914 694-72-82.
- В каком году построен дом ул Адмирала Кузнецова, 86?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Кузнецова, 86?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.