ул Московская, 39, Владикавказ
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 270-03-57. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 270-03-57круглосуточно, «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 270-03-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000145
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды2
Квартир73
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 002,7 м²
Жилая площадь2 331,0 м²
Общее имущество276,1 м²
Земельный участок1 065 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектапанельный
Износ21 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040204:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2033 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2037 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.05.2017 | до 01.05.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Московская, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Московская
- Московская, 51967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Московская, 71966 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Московская, 91973 г. · 9 эт. · 61 кв.
- Московская, 111972 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Московская, 151969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Московская, 171971 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Московская, 19 к11971 г. · 5 эт. · 133 кв.
- Московская, 19 к21968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Московская, 19 к31969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Московская, 211968 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Московская, 221971 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Московская, 241978 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Московская, 261978 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Московская, 27 к11970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Московская, 27 к21970 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Московская, 27 к31972 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Московская, 27 к41970 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Московская, 281976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Московская, 291970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Московская, 301987 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Московская, 311970 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Московская, 321987 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Московская, 32 к11976 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Московская, 32 к21977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС» в этом районе
- ул Весенняя, 10 к21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Весенняя, 11 к11998 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Весенняя, 131984 г. · 7 эт. · 235 кв.
- ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Галковского, 2351971 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- ул Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 2781975 г. · 9 эт. · 227 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- пр-кт Доватора, 2481975 г. · 9 эт. · 149 кв.
- пр-кт Доватора, 2441975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-кт Доватора, 2521975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ХУРЗАРИН»
- ул Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- пл 50 летия Октября, 41975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ВОЛНА»
- ул Щорса, 201 к21975 г. · 5 эт. · 88 кв. · «СДУ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Московская67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московская, 39?
- ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Московская, 39?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Московская, 39?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.