пр-кт Коста, 268, Владикавказ
Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГЭМ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.06.2025Управляющая организацияООО «ГЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33
Телефон офиса+7 919 421-30-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000151
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды6
Квартир91
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 870,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакипричное
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0218001:263
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2025 | 677 938 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2025 | 402 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2025 | 1 115 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2025 | 571 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 4 036 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2025 | 622 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 274 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 1 119 386 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2025 | 906 545 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2035 | 906 545 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 632 508 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Коста, 268
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: пр-кт Коста
- Коста, 191964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Коста, 211956 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Коста, 231968 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Коста, 401967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Коста, 421971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Коста, 791998 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Коста, 821965 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Коста, 832017 г. · 14 эт. · 60 кв.
- Коста, 861965 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Коста, 881963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Коста, 901965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коста, 921965 г. · 7 эт. · 75 кв.
- Коста, 1021956 г. · 1 эт. · 23 кв.
- Коста, 1541952 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Коста, 1621955 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Коста, 1641964 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Коста, 1661905 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Коста, 1681984 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Коста, 1781981 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Коста, 1804 эт. · 95 кв.
- Коста, 1832002 г. · 9 эт. · 325 кв.
- Коста, 2131977 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Коста, 2151975 г. · 12 эт. · 50 кв.
- Коста, 2171974 г. · 12 эт. · 47 кв.
Ещё дома «ГЭМ» в этом районе
- ул Астана Кесаева, 39А2016 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Владикавказская, 30 к11981 г. · 5 эт. · 153 кв.
- ул Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
- пр-кт Доватора, 254 к11973 г. · 5 эт. · 208 кв.
- пр-кт Доватора, 254 к21973 г. · 5 эт. · 197 кв.
- ул Калинина, 622003 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Калинина, 641991 г. · 10 эт. · 67 кв.
- ул Калинина, 64 к11995 г. · 9 эт. · 157 кв.
- ул Калинина, 661992 г. · 10 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- пр-кт Коста, 2661964 г. · 5 эт. · 88 кв. · «ВДУ № 2»
- пр-кт Коста, 262а1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Зои Космодемьянской, 81964 г. · 5 эт. · 58 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- ул Зои Космодемьянской, 121964 г. · 5 эт. · 57 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 2411964 г. · 5 эт. · 57 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 2451964 г. · 5 эт. · 57 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- ул Зои Космодемьянской, 101964 г. · 5 эт. · 56 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 2471964 г. · 5 эт. · 56 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГЭМ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Коста99 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коста, 268?
- ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.
- В каком году построен дом пр-кт Коста, 268?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коста, 268?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.