пр-кт Коста, 235, Владикавказ
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 270-03-57. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 270-03-57круглосуточно, «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 270-03-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000145
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды1
Квартир53
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 222,4 м²
Жилая площадь1 321,0 м²
Общее имущество111,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектакж/б
Износ25 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0030338:102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2017 | 169 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 936 631 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2020 | 169 600 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2020 | 169 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 936 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 936 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2023 | 384 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 227 885 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2023 | 632 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2023 | 323 955 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2023 | 2 920 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2023 | 352 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 289 116 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2023 | 513 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 634 504 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 | 513 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 | 2 287 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 399 209 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2030 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2030 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2017); ремонт крыши (2017).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.04.2017 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Коста, 235
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: пр-кт Коста
- Коста, 191964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Коста, 211956 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Коста, 231968 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Коста, 401967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Коста, 421971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Коста, 791998 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Коста, 821965 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Коста, 832017 г. · 14 эт. · 60 кв.
- Коста, 861965 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Коста, 881963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Коста, 901965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коста, 921965 г. · 7 эт. · 75 кв.
- Коста, 1021956 г. · 1 эт. · 23 кв.
- Коста, 1541952 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Коста, 1621955 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Коста, 1641964 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Коста, 1661905 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Коста, 1681984 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Коста, 1781981 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Коста, 1804 эт. · 95 кв.
- Коста, 1832002 г. · 9 эт. · 325 кв.
- Коста, 2131977 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Коста, 2151975 г. · 12 эт. · 50 кв.
- Коста, 2171974 г. · 12 эт. · 47 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС» в этом районе
- ул Весенняя, 10 к21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Весенняя, 11 к11998 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Весенняя, 131984 г. · 7 эт. · 235 кв.
- ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Галковского, 2351971 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- ул Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Галковского, 2371970 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- ул Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- ул Московская, 27 к41970 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Московская, 27 к21970 г. · 5 эт. · 122 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- ул Гугкаева, 22 к31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Московская, 27 к11970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ГРАНИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Коста99 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коста, 235?
- ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом пр-кт Коста, 235?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коста, 235?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.