ул Колка Кесаева, 123, Владикавказ
Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 928 686-46-58. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 686-46-58круглосуточно, «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.11.2010Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 686-46-58
Телефон офиса+7 892 868-64-65
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды3
Квартир106
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 710,0 м²
Жилая площадь5 728,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0030313:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 | 1 576 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2036 | 954 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 | 1 259 691 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2036 | 1 570 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 | 804 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2036 | 9 690 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 | 5 682 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 | 876 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2036 | 3 201 946 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 | 1 276 339 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 892 830 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2036 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаРубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.04.2018 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Колка Кесаева, 123
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Колка Кесаева
- Колка Кесаева, 51958 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Колка Кесаева, 192016 г. · 11 эт. · 59 кв.
- Колка Кесаева, 1211980 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Колка Кесаева, 1271963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Колка Кесаева, 1295 эт. · 61 кв.
- Колка Кесаева, 1311968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Колка Кесаева, 1335 эт. · 60 кв.
- Колка Кесаева, 1371969 г. · 5 эт. · 93 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ» в этом районе
- пр-кт Коста, 238 к11983 г. · 9 эт. · 182 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Колка Кесаева, 1211980 г. · 9 эт. · 96 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Кольбуса, 391980 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Астана Кесаева, 401981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-кт Коста, 1781981 г. · 9 эт. · 105 кв. · «ВДУ №1»
- ул Коблова, 5 к21979 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Гадиева, 601981 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ОПТИМА»
- пр-кт Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ТСО»
- ул Братьев Темировых, 681981 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ВДУ № 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Колка Кесаева9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Колка Кесаева, 123?
- ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 892 868-64-65, диспетчерская: +7 928 686-46-58.
- В каком году построен дом ул Колка Кесаева, 123?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Колка Кесаева, 123?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.