Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Коста, 238 к1, Владикавказ

Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 928 686-46-58. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 686-46-58круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.11.2010
Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 686-46-58
Телефон офиса+7 892 868-64-65
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды5
Квартир182
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 669,7 м²
Жилая площадь10 443,5 м²
Общее имущество11 669,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет данных
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0030313:34

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД2022300 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД202290 878 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД2022300 000 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202212 900 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202212 838 797 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202212 900 000 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение20331 715 738 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение20331 246 903 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение20331 017 472 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение20332 822 987 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение20331 446 407 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши203310 214 625 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20331 576 085 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20335 755 702 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента20332 832 962 ₽0 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ20332 294 301 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 70 252 857 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение2033
Ремонт крышРемонт крыши2033
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2033
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт фасада2033
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента2033
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ2033

По программе уже прошли сроки работ: псд (2022); ремонт или замена лифтового оборудования (2022).

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч601.09.2017до 01.08.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме пр-кт Коста, 238 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: пр-кт Коста

Все 99 домов на улице

Ещё дома «КОМФОРТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коста, 238 к1?
ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 892 868-64-65, диспетчерская: +7 928 686-46-58.
В каком году построен дом пр-кт Коста, 238 к1?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Коста, 238 к1?
Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.