Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 30 к2?

ТСН «ЭДИК». Телефон: +7 918 824-11-20.

В каком году построен дом ул Генерала Дзусова, 30 к2?

В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1990.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 30 к2?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Генерала Дзусова, 30 к2, Владикавказ

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЭДИК». Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.02.2005

Управляющая организацияТСН «ЭДИК»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 918 824-11-20

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность10

Подъезды7

Квартир226

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 877,0 м²

Жилая площадь7 499,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040502:166

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	2 003 112 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	2 643 642 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2038	3 295 818 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	1 688 670 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2038	8 760 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	11 925 504 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	1 840 068 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	6 719 742 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038	3 307 464 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038	2 678 580 ₽

Всего по краткосрочному плану — 44 862 600 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038
Ремонт фасада	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	14	01.10.2017	до 02.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Генерала Дзусова, 30 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭДИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Генерала Дзусова

Генерала Дзусова, 11985 г. · 5 эт. · 103 кв.
Генерала Дзусова, 1 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
Генерала Дзусова, 1 к21988 г. · 1 эт. · 74 кв.
Генерала Дзусова, 3 к11983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1а1985 г. · 5 эт. · 85 кв.
Генерала Дзусова, 3 к1б1985 г. · 5 эт. · 65 кв.
Генерала Дзусова, 3 к21983 г. · 5 эт. · 120 кв.
Генерала Дзусова, 3 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 3 к41984 г. · 5 эт. · 63 кв.
Генерала Дзусова, 3 к51985 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 3 к61991 г. · 5 эт. · 75 кв.
Генерала Дзусова, 51983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Дзусова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 62 кв.
Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
Генерала Дзусова, 71981 г. · 5 эт. · 161 кв.
Генерала Дзусова, 7 к11983 г. · 5 эт. · 154 кв.
Генерала Дзусова, 7 к21982 г. · 5 эт. · 163 кв.
Генерала Дзусова, 7 к31982 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Дзусова, 7 к3а1984 г. · 5 эт. · 42 кв.
Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
Генерала Дзусова, 9 к21983 г. · 5 эт. · 59 кв.
Генерала Дзусова, 9 к31982 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 64 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Владикавказская, 55 к11991 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Генерала Дзусова, 3 к61991 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ВДУ №14»
ул Московская, 441991 г. · 10 эт. · 68 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Калинина, 641991 г. · 10 эт. · 67 кв. · «ГЭМ»
ул Московская, 461991 г. · 10 эт. · 39 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Московская, 521991 г. · 10 эт. · 39 кв.
ул Московская, 581991 г. · 10 эт. · 39 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 191990 г. · 11 эт. · 376 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЭДИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на ул Генерала Дзусова64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Дзусова, 30 к2?: ТСН «ЭДИК». Телефон: +7 918 824-11-20.
В каком году построен дом ул Генерала Дзусова, 30 к2?: В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1990.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Генерала Дзусова, 30 к2?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.