ул Рахманинова, 3, Великий Новгород
Домом управляет ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ», диспетчерская +7 816 278-78-77. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 816 278-78-77круглосуточно, «ГАРАНТ ПРЕМИУМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 816 278-78-77
Телефон офиса+7 816 268-00-68, +7 816 278-78-77
Сайтgarantpremium.ru
Лицензиядействует, № 053000123
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОВГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 816 277-75-08
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Великого Новгорода. Все тарифы: Великий Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 360,3 м²
Жилая площадь3 347,7 м²
Общее имущество4 096,9 м²
Земельный участок3 866 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86-021/1, 86-22/1
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер53:23:7302900:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 1 745 396 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2028 | 1 201 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 5 124 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2028 | 2 895 006 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 116 974 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (хвс) (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Отопление | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ» | договор управления№ 77/19 от 01.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | просрочена с 01.11.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.07.2013 | просрочена с 01.04.2019у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.09.2015 | просрочена с 01.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА+7 816 298-34-01 · www.adm.nov.ru
Отзывы о доме ул Рахманинова, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ ПРЕМИУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Рахманинова
- Рахманинова, 11971 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Рахманинова, 41993 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Рахманинова, 51976 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Рахманинова, 61994 г. · 10 эт. · 300 кв.
- Рахманинова, 6 к21998 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Рахманинова, 82007 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Рахманинова, 8 к12003 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Рахманинова, 91975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Рахманинова, 102008 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Рахманинова, 111974 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Рахманинова, 13 к11986 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рахманинова, 151994 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Рахманинова, 17/192001 г. · 9-10 эт. · 106 кв.
- Рахманинова, 5а1982 г. · 5 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Великого Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Великий Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Рахманинова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рахманинова, 3?
- ООО «ГАРАНТ ПРЕМИУМ». Телефон: +7 816 268-00-68, диспетчерская: +7 816 278-78-77.
- В каком году построен дом ул Рахманинова, 3?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рахманинова, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.