ул Рахманинова, 8 к1, Великий Новгород
Домом управляет ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1», диспетчерская +7 816 278-78-77. Построен в 2003 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 816 278-78-77круглосуточно, «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1»
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2002Управляющая организацияТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 816 278-78-77
Телефон офиса+7 964 690-60-94
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОВГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 816 277-75-08
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Великого Новгорода. Все тарифы: Великий Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность6
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений55
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 935,5 м²
Жилая площадь4 404,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 581 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер53:23:7302801:89
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши | 2028 | 153 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2028 | 2 346 094 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 6 999 905 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 549 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2029–2031 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2035–2037 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.05.2020 | до 25.08.2028у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 22.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2012 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА+7 816 298-34-01 · www.adm.nov.ru
Отзывы о доме ул Рахманинова, 8 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Рахманинова
- Рахманинова, 11971 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Рахманинова, 31987 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Рахманинова, 41993 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Рахманинова, 51976 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Рахманинова, 61994 г. · 10 эт. · 300 кв.
- Рахманинова, 6 к21998 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Рахманинова, 82007 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Рахманинова, 91975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Рахманинова, 102008 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Рахманинова, 111974 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Рахманинова, 13 к11986 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рахманинова, 151994 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Рахманинова, 17/192001 г. · 9-10 эт. · 106 кв.
- Рахманинова, 5а1982 г. · 5 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Великого Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Великий Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Рахманинова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рахманинова, 8 к1?
- ТСЖ «РАХМАНИНОВА, ДОМ 8, КОРП.1». Телефон: +7 964 690-60-94, диспетчерская: +7 816 278-78-77.
- В каком году построен дом ул Рахманинова, 8 к1?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рахманинова, 8 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.