ул Строителей, 83, рп Усть-Донецкий
Домом управляет ООО «УК »ЕДИНСТВО, диспетчерская +7 903 431-51-96. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 431-51-96круглосуточно, «УК »ЕДИНСТВО
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЕДИНСТВО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 431-51-96
Телефон офиса+7 863 519-15-65
Лицензиядействует, № 061000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО Управляющая компания «Жилкомсервис»+7 863 519-16-25
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Усть-Донецкий.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды4
Квартир75
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 465,6 м²
Жилая площадь3 598,1 м²
Общее имущество386,1 м²
Земельный участок2 408 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ20 %на 19.08.2022
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер61:39:0010107:248
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 549 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 867 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 318 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 452 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 218 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 218 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 559 272 ₽ | 57 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 881 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 924 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 908 039 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 460 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 454 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 7 912 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 459 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 7 912 345 ₽ | 106 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 459 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 459 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 593 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 767 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 858 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 767 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 850 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 205 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 850 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 850 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 205 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 850 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 850 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 503 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 503 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 503 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 104 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 104 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 104 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 50 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 50 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 50 162 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 158 886 567 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ 32/2015 от 04.03.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ 32/2015 от 04.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ 32/2015 от 04.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.10.2024 | до 27.02.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.09.2012 | просрочена с 28.11.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2011 | до 01.11.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 519-71-83 · ustdoneckaya-adm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА+7 863 519-12-02 · ustland.ru
Отзывы о доме ул Строителей, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЕДИНСТВО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Строителей
- Строителей, 621985 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Строителей, 641988 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Строителей, 64-а1989 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Строителей, 653 эт. · 12 кв.
- Строителей, 661994 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Строителей, 66-а1987 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Строителей, 671963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Строителей, 691964 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Строителей, 69-а1964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Строителей, 771977 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Строителей, 791976 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Строителей, 851977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Строителей, 85-а1979 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Строителей, 1081982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Строителей, 1101982 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Строителей, 108а2010 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Строителей, 67а1966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Строителей, 83а1984 г. · 5 эт. · 160 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЕДИНСТВО16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Усть-Донецкийштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Строителей19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 83?
- ООО «УК »ЕДИНСТВО. Телефон: +7 863 519-15-65, диспетчерская: +7 903 431-51-96.
- В каком году построен дом ул Строителей, 83?
- В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1978.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.