ул Строителей, 85-а, рп Усть-Донецкий
Домом управляет ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО», диспетчерская +7 863 519-13-56. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 519-13-56круглосуточно, «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2015Управляющая организацияООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 519-13-56
Телефон офиса+7 863 519-18-31
Лицензиядействует, № 061000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО Управляющая компания «Жилкомсервис»+7 863 519-16-25
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Усть-Донецкий.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды6
Квартир65
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 489,6 м²
Жилая площадь3 801,6 м²
Общее имущество420,0 м²
Земельный участок5 214 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ19 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер61:39:0010107:212
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 4 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 4 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 1 696 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 1 696 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 4 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 4 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 511 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 511 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 511 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 511 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 384 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 384 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 384 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 384 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 4 917 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 4 917 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 4 917 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 4 917 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 214 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 214 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 214 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 214 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 388 245 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 865 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 865 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 865 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 865 238 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 4 488 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 713 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 174 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 174 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 174 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 174 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 2 174 248 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 448 969 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 10 от 08.11.2018 |
| Отопление | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 10 от 08.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 10 от 08.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 10 от 08.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.11.2017 | до 18.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.07.2023 | до 03.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2018 | до 01.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 519-71-83 · ustdoneckaya-adm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА+7 863 519-12-02 · ustland.ru
Отзывы о доме ул Строителей, 85-а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Строителей
- Строителей, 621985 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Строителей, 641988 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Строителей, 64-а1989 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Строителей, 653 эт. · 12 кв.
- Строителей, 661994 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Строителей, 66-а1987 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Строителей, 671963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Строителей, 691964 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Строителей, 69-а1964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Строителей, 771977 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Строителей, 791976 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Строителей, 831977 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Строителей, 851977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Строителей, 1081982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Строителей, 1101982 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Строителей, 108а2010 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Строителей, 67а1966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Строителей, 83а1984 г. · 5 эт. · 160 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Усть-Донецкийштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Строителей19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 85-а?
- ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО». Телефон: +7 863 519-18-31, диспетчерская: +7 863 519-13-56.
- В каком году построен дом ул Строителей, 85-а?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.