ул Тулаева, 138, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «Управляющая организация »Октябрьская, диспетчерская +7 (301) 237-84-60. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 237-84-60круглосуточно, «Управляющая организация »Октябрьская
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «Управляющая организация »Октябрьская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 237-84-60, +7 902 168-20-82
Телефон офиса+7 (301) 237-84-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 003000190
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 529,6 м²
Жилая площадь3 529,1 м²
Общее имущество1 957,5 м²
Земельный участок4 190 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ10 %на 03.11.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:031801:231
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая организация »Октябрьская | договор управления№ Тулаева 138 от 15.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая организация »Октябрьская | договор управления№ Тулаева 138 от 15.09.2023 |
| Отопление | ООО «Управляющая организация »Октябрьская | договор управления№ Тулаева 138 от 15.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая организация »Октябрьская | договор управления№ Тулаева 138 от 15.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая организация »Октябрьская | договор управления№ Тулаева 138 от 15.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 8 | 31.12.0000 | просрочена с 01.01.2026у 7 из 8 дата не указана |
| ТеплоГкал | 8 | 31.12.0000 | просрочена с 01.01.2026у 7 из 8 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.12.2021 | до 02.12.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Тулаева, 138
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая организация »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Тулаева
- Тулаева, 961986 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Тулаева, 1281992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тулаева, 1301990 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Тулаева, 1321989 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Тулаева, 1341964 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Тулаева, 1361978 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Тулаева, 1401969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тулаева, 1421976 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Тулаева, 1441982 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Тулаева, 1461983 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Тулаева, 1481986 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Тулаева, 1501988 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Тулаева, 1521993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тулаева, 132/11993 г. · 6 эт. · 86 кв.
Ещё дома «Управляющая организация »Октябрьская в этом районе
- ул Гармаева, 71963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Гармаева, 131971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Гармаева, 171966 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Жердева, 901977 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Жердева, 921974 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Жердева, 1121975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Жердева, 1141975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Жердева, 1161975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Жердева, 1201975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Пугачева, 211962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Тулаева, 1281992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Тулаева, 1301990 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Бабушкина, 231969 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-6»
- ул Ключевская, 101969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УО »СОФИСТ
- ул Ключевская, 121969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УО »СОФИСТ
- ул Ключевская, 141969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УО »СОФИСТ
- ул Павлова, 10А1969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-4»
- ул Пирогова, 341969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-6»
- ул Тулаева, 1401969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «Управляющая организация »Октябрьская
- ул Конечная, 3а1969 г. · 1 эт. · 25 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая организация »Октябрьская24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Тулаева15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тулаева, 138?
- ООО «Управляющая организация »Октябрьская. Телефон: +7 (301) 237-84-60, диспетчерская: +7 (301) 237-84-60, +7 902 168-20-82.
- В каком году построен дом ул Тулаева, 138?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тулаева, 138?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.