Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тобольская, 63?

ООО «ЖУ №20». Телефон: +7 (301) 242-33-01, диспетчерская: +7 (301) 242-33-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тобольская, 63?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Тобольская, 63, Улан-Удэ

Домом управляет ООО «ЖУ №20», диспетчерская +7 (301) 242-33-01. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 242-33-01круглосуточно, «ЖУ №20»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.05.2015

Управляющая организацияООО «ЖУ №20»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 242-33-01

Телефон офиса+7 (301) 242-33-01, +7 (301) 241-92-16

Сайтwwwreformagkh.ru

Лицензиядействует, № 003000055

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении43больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность6

Подъезды6

Квартир122

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 884,6 м²

Жилая площадь5 871,4 м²

Общее имущество3 234,2 м²

Земельный участок5 755 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта114

Износ28 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:031804:515

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2019	204 002 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем теплоснабжения	2019	208 146 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения	2019	139 783 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2019	315 671 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт системы горячего водоснабжения	2019	202 128 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт системы водоотведения	2019	112 556 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2020	292 073 ₽	158 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2020	500 537 ₽	283 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2020	377 252 ₽	175 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2020	2 003 043 ₽	167 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 960 922 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 731 850 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	9 750 083 ₽	109 %

Всего по краткосрочному плану — 17 798 046 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2019); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2019); разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2019); разработка проектной документации на ремонт систем теплоснабжения (2019); разработка проектной документации на ремонт системы водоотведения (2019); разработка проектной документации на ремонт системы горячего водоснабжения (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы горячего водоснабжения (2020); ремонт системы холодного водоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2020).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015
Отопление	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015
Электроснабжение	ООО «ЖУ №20»	договор управления№ Тобольская 63 от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	27.04.2023	до 14.02.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	31.12.0000	до 14.02.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	02.04.2025	до 02.04.2041у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Тобольская, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖУ №20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 40-й квартал.

Соседние дома: ул Тобольская

Тобольская, 11958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 91958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 111961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 131979 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 151961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 171948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 191960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 211960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 231961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 251961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 271960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 291960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тобольская, 311960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тобольская, 391972 г. · 5 эт. · 120 кв.
Тобольская, 411972 г. · 6 эт. · 224 кв.
Тобольская, 431973 г. · 7 эт. · 80 кв.
Тобольская, 451972 г. · 6 эт. · 80 кв.
Тобольская, 471974 г. · 5 эт. · 121 кв.
Тобольская, 491974 г. · 6 эт. · 120 кв.
Тобольская, 551977 г. · 5 эт. · 118 кв.
Тобольская, 571978 г. · 5 эт. · 130 кв.
Тобольская, 591979 г. · 5 эт. · 120 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома «ЖУ №20» в этом районе

ул Ключевская, 821979 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Ключевская, 881978 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул Ключевская, 921973 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул Ключевская, 941974 г. · 5 эт. · 74 кв.
ул Ключевская, 1001974 г. · 6 эт. · 119 кв.
ул Краснофлотская, 121975 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Краснофлотская, 281977 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Краснофлотская, 301978 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул Краснофлотская, 321977 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Краснофлотская, 481983 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Краснофлотская, 501983 г. · 7 эт. · 80 кв.
пр-кт Строителей, 645 эт. · 78 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Сахьяновой, 191980 г. · 5 эт. · 180 кв. · «ЖИЛЭКОНОМСЕРВИС»
ул Жердева, 761980 г. · 6 эт. · 124 кв. · «РЭУ-8»
ул Овражная, 241980 г. · 5 эт. · 121 кв.
ул Жердева, 31980 г. · 6 эт. · 99 кв. · «УО »СОФИСТ
ул Павлова, 611980 г. · 6 эт. · 98 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Жердева, 621980 г. · 5 эт. · 85 кв. · «РЭУ-8»
ул Жердева, 661980 г. · 5 эт. · 81 кв. · «КАСКАД»
ул Краснофлотская, 381980 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ЖЭУ-16»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖУ №20»43 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 40-й кварталкарта и список
Все дома на ул Тобольская47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тобольская, 63?: ООО «ЖУ №20». Телефон: +7 (301) 242-33-01, диспетчерская: +7 (301) 242-33-01.
В каком году построен дом ул Тобольская, 63?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тобольская, 63?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.