ул Тобольская, 49, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «ЖУ №20», диспетчерская +7 (301) 242-33-01. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 242-33-01круглосуточно, «ЖУ №20»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2015Управляющая организацияООО «ЖУ №20»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 242-33-01
Телефон офиса+7 (301) 242-33-01, +7 (301) 241-92-16
Сайтwwwreformagkh.ru
Лицензиядействует, № 003000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении43больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды6
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 797,9 м²
Жилая площадь5 797,9 м²
Общее имущество3 362,0 м²
Земельный участок7 227 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта306, Кирпичный
Износ40 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:031804:505
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖУ №20» | договор управления№ Тобольская 49 от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 9 | 31.12.0000 | просрочена с 25.05.2026у 8 из 9 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 7 | 31.12.0000 | просрочена с 25.05.2026у 6 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Тобольская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖУ №20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 40-й квартал.
Соседние дома: ул Тобольская
- Тобольская, 11958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 91958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 111961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 131979 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 151961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 171948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 191960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 211960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 231961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 251961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 271960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 291960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тобольская, 311960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тобольская, 391972 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Тобольская, 411972 г. · 6 эт. · 224 кв.
- Тобольская, 431973 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Тобольская, 451972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тобольская, 471974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Тобольская, 551977 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Тобольская, 571978 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Тобольская, 591979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Тобольская, 611980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЖУ №20» в этом районе
- ул Ключевская, 821979 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ключевская, 881978 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Ключевская, 921973 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Ключевская, 941974 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Ключевская, 1001974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Краснофлотская, 121975 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Краснофлотская, 281977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Краснофлотская, 301978 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Краснофлотская, 321977 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Краснофлотская, 481983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Краснофлотская, 501983 г. · 7 эт. · 80 кв.
- пр-кт Строителей, 645 эт. · 78 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Тобольская, 471974 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ЖУ №20»
- ул Ключевская, 1001974 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖУ №20»
- ул Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв. · «УК ЛИДЕР ПРОФИ»
- ул Ключевская, 961974 г. · 5 эт. · 84 кв. · «РОДНОЙ ГОРОД»
- ул Ключевская, 331974 г. · 6 эт. · 82 кв. · «КЛЮЧЕВСКАЯ 33»
- ул Ключевская, 581974 г. · 5 эт. · 82 кв. · «РОССЕРВИС»
- ул Ключевская, 1021974 г. · 5 эт. · 82 кв. · «РОДНОЙ ГОРОД»
- ул Краснофлотская, 81974 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ЖЭУ-16»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖУ №20»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 40-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Тобольская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тобольская, 49?
- ООО «ЖУ №20». Телефон: +7 (301) 242-33-01, диспетчерская: +7 (301) 242-33-01.
- В каком году построен дом ул Тобольская, 49?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тобольская, 49?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.