Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 63?

ООО «ЖУ-1». Телефон: +7 (301) 221-44-07, диспетчерская: +7 (301) 221-65-59.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 63?

Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Ленина, 63, Улан-Удэ

Домом управляет ООО «ЖУ-1», диспетчерская +7 (301) 221-65-59. Построен в 1940 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 221-65-59круглосуточно, «ЖУ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021

Управляющая организацияООО «ЖУ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 221-65-59

Телефон офиса+7 (301) 221-44-07

Сайтнет

Лицензиядействует, № 003000052

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении81больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет

Ввод в эксплуатацию1940

Этажность5

Подъезды3

Квартир19

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 805,3 м²

Жилая площадь1 584,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 614 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:011204:157

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2017	97 451 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 391 141 ₽	190 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	4 650 925 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2020	68 045 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2021	999 788 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 207 352 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2040
Ремонт фасада	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2017); ремонт крыши (2018); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2021); разработка проектной документации на ремонт системы горячего водоснабжения (2023); разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2023); разработка проектной документации на ремонт системы водоотведения (2023); ремонт системы водоотведения (2024); ремонт системы горячего водоснабжения (2024); ремонт системы холодного водоснабжения (2024); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы горячего водоснабжения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖУ-1»	договор управления№ бн от 01.04.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖУ-1»	договор управления№ бн от 01.04.2021
Отопление	ООО «ЖУ-1»	договор управления№ бн от 01.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖУ-1»	договор управления№ бн от 01.04.2021
Электроснабжение	ООО «ЖУ-1»	договор управления№ бн от 01.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	7	31.12.0000	—
ТеплоГкал	6	31.12.0000	просрочена с 28.09.2025у 5 из 6 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖУ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Виадук.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 91963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ленина, 311960 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ленина, 331940 г. · 3 эт. · 23 кв.

Ещё дома «ЖУ-1» в этом районе

ул Асеева, 61930 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Асеева, 71958 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Асеева, 81930 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Батальонная, 11930 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Борсоева, 11965 г. · 4 эт. · 65 кв.
ул Борсоева, 31968 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Борсоева, 51967 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Борсоева, 71970 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борсоева, 91969 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Воровского, 241960 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Воровского, 271992 г. · 12 эт. · 151 кв.
ул Воровского, 2/11930 г. · 2 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов

ул Каландаришвили, 171940 г. · 2 эт. · 24 кв. · «ЖЭУ-2»
ул Ленина, 331940 г. · 3 эт. · 23 кв. · «ЖУ-1»
пр-кт Победы, 121940 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ЖУ-1»
ул Смолина, 151940 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Жанаева, 31940 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖУ-1»
ул Водопроводная, 21940 г. · 1 эт. · 5 кв. · «РемонтОбслуживаниеСодержание»
ул Банзарова, 211939 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Шмидта, 101939 г. · 2 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖУ-1»81 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Виадуккарта и список
Все дома на ул Ленина4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 63?: ООО «ЖУ-1». Телефон: +7 (301) 221-44-07, диспетчерская: +7 (301) 221-65-59.
В каком году построен дом ул Ленина, 63?: В 1940 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 63?: Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.