ул Гагарина, 39, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (301) 245-44-13. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 245-44-13круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.09.2020Управляющая организацияООО «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 245-44-13, +7 902 160-65-16
Телефон офиса+7 (301) 245-44-13
Сайтooouutniydom.ru
Лицензиядействует, № 003000166
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений17
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 312,9 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 355 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ23 %на 30.12.2022
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер03:24:023106:126
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2018 | 107 303 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2018 | 17 513 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 833 031 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 4 495 540 ₽ | 112 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 5 121 243 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 746 124 ₽ | 113 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 320 755 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2018); разработка проектной документации на ремонт фасада (2018); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 7 | 31.12.0000 | просрочена с 13.01.2019у 5 из 7 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 31.12.0000 | просрочена с 13.01.2019у 3 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.02.2016 | просрочена с 18.02.2026у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Элеватор.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 31957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 41956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 51956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 61956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 71956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 81951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 91951 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Гагарина, 131973 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гагарина, 141964 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Гагарина, 151971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Гагарина, 161956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Гагарина, 171972 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гагарина, 181965 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 201966 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Гагарина, 221997 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Гагарина, 26 к22025 г. · 13 эт. · 116 кв.
- Гагарина, 27 к22019 г. · 21 эт. · 170 кв.
- Гагарина, 27 к32019 г. · 21 эт. · 153 кв.
- Гагарина, 301958 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Гагарина, 311961 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Гагарина, 321958 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Гагарина, 331960 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Гагарина, 341989 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Гагарина, 351962 г. · 4 эт. · 31 кв.
Ещё дома «УЮТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- пр-кт 50-летия Октября, 171965 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Гагарина, 201966 г. · 6 эт. · 107 кв.
- ул Гагарина, 411962 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Жуковского, 61936 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Хоца Намсараева, 2А1993 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Цивилева, 481936 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Цивилева, 48П1992 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Октябрьская, 201963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Буйко, 191963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «АШСИТЕК»
- ул Комсомольская, 8А1963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «АШСИТЕК»
- ул Родины, 7/31963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТРОЙКОМСЕРВИС»
- ул Чайковского, 181963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТРОЙКОМСЕРВИС»
- ул Буйко, 21А1963 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ЖИЛОЙ ЦЕНТР»
- ул Чайковского, 161963 г. · 4 эт. · 49 кв. · «СТРОЙКОМСЕРВИС»
- ул Родины, 7/21963 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УНИВЕРСАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Элеваторкарта и список
- Все дома на ул Гагарина76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 39?
- ООО «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (301) 245-44-13, диспетчерская: +7 (301) 245-44-13, +7 902 160-65-16.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 39?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 39?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.