ул Ямская, 104, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »ЗАПАД, диспетчерская +7 (345) 243-29-10. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 243-29-10круглосуточно, «УК »ЗАПАД
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЗАПАД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 243-29-10
Телефон офиса+7 (345) 243-04-54
Сайтzapad72.ru
Лицензиядействует, № 072000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении125больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды5
Квартир63
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 390,9 м²
Жилая площадь2 763,1 м²
Общее имущество360,8 м²
Земельный участок2 152 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектапанельные здания
Износ38 %на 04.07.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0214004:806
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 184 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 847 383 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2021 | 38 965 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2021 | 456 345 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 440 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2026 | 6 319 026 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2026 | 16 476 450 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 763 568 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2056 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2056 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); водоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
| Отопление | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 130 (Ямская 104) от 22.11.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы; Шиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.12.2013 | просрочена с 03.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.06.2014 | просрочена с 04.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.03.2020 | до 13.03.2030у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Ямская, 104
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАПАД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дом обороны.
Соседние дома: ул Ямская
- Ямская, 501969 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Ямская, 521971 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Ямская, 571988 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Ямская, 591969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ямская, 652012 г. · 16 эт. · 164 кв.
- Ямская, 731972 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Ямская, 73 к21998 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Ямская, 73 к32000 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Ямская, 751975 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ямская, 75 к11996 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ямская, 761993 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Ямская, 771993 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Ямская, 77 к22000 г. · 10 эт. · 82 кв.
- Ямская, 77 к31997 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Ямская, 862014 г. · 25-27 эт. · 307 кв.
- Ямская, 86 к12016 г. · 25-26 эт. · 215 кв.
- Ямская, 871969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ямская, 8820 эт. · 87 кв.
- Ямская, 902011 г. · 20 эт. · 81 кв.
- Ямская, 911987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ямская, 922012 г. · 20 эт. · 82 кв.
- Ямская, 941989 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Ямская, 961979 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Ямская, 981967 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ещё дома «УК »ЗАПАД в этом районе
- ул Амурская, 681980 г. · 6 эт. · 210 кв.
- ул Белинского, 11980 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Белинского, 21969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Белинского, 31972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Белинского, 41970 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Белинского, 61971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Белинского, 71980 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Белинского, 81971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Белинского, 101969 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Белинского, 121970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Белинского, 141971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Белинского, 241975 г. · 6 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Декабристов, 1521966 г. · 5 эт. · 148 кв. · «СГО»
- ул Ямская, 991966 г. · 4 эт. · 44 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Черепанова, 741966 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ЛЕГИОН»
- ул Черепанова, 721966 г. · 1 эт. · 2 кв. · «СГО»
- ул Луначарского, 571965 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Санаторная, 21965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ТСЖ »Малый Тараскуль
- ул Ямская, 1061967 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ямская, 981967 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УК »ЗАПАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЗАПАД125 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дом обороныкарта и список
- Все дома на ул Ямская42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ямская, 104?
- ООО «УК »ЗАПАД. Телефон: +7 (345) 243-04-54, диспетчерская: +7 (345) 243-29-10.
- В каком году построен дом ул Ямская, 104?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ямская, 104?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.