Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ямская, 86?

ООО УК «ФИНИСТ». Телефон: +7 (345) 268-88-42, диспетчерская: +7 (345) 268-25-01.

В каком году построен дом ул Ямская, 86?

В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ямская, 86?

Следующие запланированы на 2039 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Ямская, 86, Тюмень

Домом управляет ООО УК «ФИНИСТ», диспетчерская +7 (345) 268-25-01. Построен в 2014 году, 25-27 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 268-25-01круглосуточно, УК «ФИНИСТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ФИНИСТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 268-25-01

Телефон офиса+7 (345) 268-88-42

Сайтukfinist.ru

Лицензиядействует, № 072000171

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность25-27

Подъезды3

Квартир307

Нежилых помещений115

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь34 968,8 м²

Жилая площадь21 400,7 м²

Общее имущество1 984,1 м²

Земельный участок9 880 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаМонолитный

Износ1 %на 01.08.2017

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер72:23:0214004:7160

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	—	просрочена с 14.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	17	01.04.2015	просрочена с 30.04.2019у 11 из 17 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Ямская, 86

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФИНИСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дом обороны.

Соседние дома: ул Ямская

Ямская, 501969 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ямская, 521971 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ямская, 571988 г. · 6 эт. · 107 кв.
Ямская, 591969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ямская, 652012 г. · 16 эт. · 164 кв.
Ямская, 731972 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ямская, 73 к21998 г. · 10 эт. · 199 кв.
Ямская, 73 к32000 г. · 10 эт. · 125 кв.
Ямская, 751975 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ямская, 75 к11996 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ямская, 761993 г. · 10 эт. · 186 кв.
Ямская, 771993 г. · 10 эт. · 172 кв.
Ямская, 77 к22000 г. · 10 эт. · 82 кв.
Ямская, 77 к31997 г. · 9 эт. · 254 кв.
Ямская, 86 к12016 г. · 25-26 эт. · 215 кв.
Ямская, 871969 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ямская, 8820 эт. · 87 кв.
Ямская, 902011 г. · 20 эт. · 81 кв.
Ямская, 911987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ямская, 922012 г. · 20 эт. · 82 кв.
Ямская, 941989 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ямская, 961979 г. · 9 эт. · 192 кв.
Ямская, 981967 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ямская, 991966 г. · 4 эт. · 44 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома УК «ФИНИСТ» в этом районе

ул Болотникова, 192008 г. · 14 эт. · 140 кв.
ул Ямская, 86 к12016 г. · 25-26 эт. · 215 кв.
ул Ямская, 8820 эт. · 87 кв.
ул Ямская, 902011 г. · 20 эт. · 81 кв.
ул Ямская, 922012 г. · 20 эт. · 82 кв.

Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов

ул Арктическая, 7 к12014 г. · 19 эт. · 336 кв. · УК «СЭС»
ул Арктическая, 72014 г. · 19 эт. · 334 кв. · УК «СЭС»
ул Обдорская, 32014 г. · 19 эт. · 333 кв. · УК «СЭС»
ул Арктическая, 7 к22014 г. · 19 эт. · 319 кв. · УК «СЭС»
ул Андрея Бушуева, 42014 г. · 19 эт. · 302 кв. · УК «СЭС»
ул Андрея Бушуева, 4 к12014 г. · 19 эт. · 302 кв. · УК «СЭС»
ул Арктическая, 1 к12014 г. · 12 эт. · 279 кв. · УК «СЭС»
пр-д Ямбургский, 32014 г. · 11 эт. · 239 кв. · «ПРИОРИТЕТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ФИНИСТ»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Дом обороныкарта и список
Все дома на ул Ямская42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ямская, 86?: ООО УК «ФИНИСТ». Телефон: +7 (345) 268-88-42, диспетчерская: +7 (345) 268-25-01.
В каком году построен дом ул Ямская, 86?: В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ямская, 86?: Следующие запланированы на 2039 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.