ул Ямская, 102, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »ЗАПАД, диспетчерская +7 (345) 243-29-10. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 243-29-10круглосуточно, «УК »ЗАПАД
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЗАПАД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 243-29-10
Телефон офиса+7 (345) 243-04-54
Сайтzapad72.ru
Лицензиядействует, № 072000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении125больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды5
Квартир61
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 978,7 м²
Жилая площадь2 667,3 м²
Общее имущество365,6 м²
Земельный участок1 933 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектакрупноблочные здания
Износ14 %на 20.08.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0214004:811
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 221 004 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 106 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 900 145 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2021 | 45 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2021 | 4 602 915 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 378 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027 | 17 585 490 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 839 149 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2056 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2056 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2056 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
| Отопление | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЗАПАД | договор управления№ 136 (Ямская 102) от 03.10.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы; Шиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2014 | просрочена с 18.01.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.02.2013 | просрочена с 29.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.09.2020 | до 14.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Ямская, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАПАД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дом обороны.
Соседние дома: ул Ямская
- Ямская, 501969 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Ямская, 521971 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Ямская, 571988 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Ямская, 591969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ямская, 652012 г. · 16 эт. · 164 кв.
- Ямская, 731972 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Ямская, 73 к21998 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Ямская, 73 к32000 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Ямская, 751975 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ямская, 75 к11996 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ямская, 761993 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Ямская, 771993 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Ямская, 77 к22000 г. · 10 эт. · 82 кв.
- Ямская, 77 к31997 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Ямская, 862014 г. · 25-27 эт. · 307 кв.
- Ямская, 86 к12016 г. · 25-26 эт. · 215 кв.
- Ямская, 871969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ямская, 8820 эт. · 87 кв.
- Ямская, 902011 г. · 20 эт. · 81 кв.
- Ямская, 911987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ямская, 922012 г. · 20 эт. · 82 кв.
- Ямская, 941989 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Ямская, 961979 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Ямская, 981967 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ещё дома «УК »ЗАПАД в этом районе
- ул Амурская, 681980 г. · 6 эт. · 210 кв.
- ул Белинского, 11980 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Белинского, 21969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Белинского, 31972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Белинского, 41970 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Белинского, 61971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Белинского, 71980 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Белинского, 81971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Белинского, 101969 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Белинского, 121970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Белинского, 141971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Белинского, 241975 г. · 6 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Ямская, 1061967 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ямская, 981967 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ямская, 1001967 г. · 6 эт. · 74 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Карла Маркса, 1291967 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Луначарского, 591967 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Червишевский тракт, 191967 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Полевая, 361967 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК» ДОВЕРИЕ
- ул Михаила Яценко, 121967 г. · 2 эт. · 16 кв. · «СГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЗАПАД125 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дом обороныкарта и список
- Все дома на ул Ямская42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ямская, 102?
- ООО «УК »ЗАПАД. Телефон: +7 (345) 243-04-54, диспетчерская: +7 (345) 243-29-10.
- В каком году построен дом ул Ямская, 102?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ямская, 102?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.