Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Гольцова, 4?

ООО УК «ИРИДА». Телефон: +7 922 075-80-53, диспетчерская: +7 (345) 263-85-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Василия Гольцова, 4?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Василия Гольцова, 4, Тюмень

Домом управляет ООО УК «ИРИДА», диспетчерская +7 (345) 263-85-50. Построен в 2010 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 263-85-50круглосуточно, УК «ИРИДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО УК «ИРИДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 263-85-50

Телефон офиса+7 922 075-80-53

Сайтнет

Лицензиядействует, № 072000346

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении27больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность18

Подъезды2

Квартир249

Нежилых помещений6

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 597,8 м²

Жилая площадь9 151,2 м²

Общее имущество2 776,9 м²

Земельный участок21 125 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ12 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0000000:251

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	02.07.1905	просрочена с 13.05.2020
Холодная водам³	1	23.01.2018	просрочена с 20.11.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.07.1905	просрочена с 01.07.1915у 6 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Василия Гольцова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИРИДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тюменский 2-й микрорайон.

Соседние дома: ул Василия Гольцова

Василия Гольцова, 12009 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 22009 г. · 16 эт. · 326 кв.
Василия Гольцова, 2 к32007 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 32009 г. · 16 эт. · 353 кв.
Василия Гольцова, 4 к12010 г. · 18 эт. · 180 кв.
Василия Гольцова, 82009 г. · 10 эт. · 190 кв.
Василия Гольцова, 92009 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 1013 эт. · 591 кв.
Василия Гольцова, 152012 г. · 10 эт. · 99 кв.
Василия Гольцова, 2214 эт. · 148 кв.
Василия Гольцова, 262010 г. · 14 эт. · 193 кв.
Василия Гольцова, 282010 г. · 14 эт. · 177 кв.

Ещё дома УК «ИРИДА» в этом районе

ул 30 лет Победы, 1151984 г. · 8 эт. · 104 кв.
ул 30 лет Победы, 115А1984 г. · 8 эт. · 107 кв.
ул Василия Гольцова, 92009 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Прокопия Артамонова, 42010 г. · 17 эт. · 557 кв.
ул Станислава Карнацевича, 12007 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Станислава Карнацевича, 32007 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Станислава Карнацевича, 52007 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Станислава Карнацевича, 72012 г. · 17 эт. · 111 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Прокопия Артамонова, 42010 г. · 17 эт. · 557 кв. · УК «ИРИДА»
ул Николая Зелинского, 23 к12010 г. · 16 эт. · 392 кв. · «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»
ул Николая Зелинского, 232010 г. · 18 эт. · 361 кв. · «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»
ул Прокопия Артамонова, 6 к12010 г. · 16 эт. · 272 кв. · «ЭКСПЕРТСЕРВИС»
ул Энергостроителей, 232010 г. · 13 эт. · 238 кв. · УК «ФАВОРИТ»
ул Николая Семенова, 31 к22010 г. · 14 эт. · 218 кв. · «УК »Русь
ул Пермякова, 862010 г. · 14 эт. · 207 кв. · «УК »Русь
ул Василия Гольцова, 262010 г. · 14 эт. · 193 кв. · «УК »МИКРОРАЙОН «ТЮМЕНСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИРИДА»27 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тюменский 2-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Василия Гольцова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Гольцова, 4?: ООО УК «ИРИДА». Телефон: +7 922 075-80-53, диспетчерская: +7 (345) 263-85-50.
В каком году построен дом ул Василия Гольцова, 4?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Василия Гольцова, 4?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.